誠峰裸灩

社區格局多為一房一廳挑高3米6只有頂樓16樓挑高6米可做夾層隔3房坪數約23坪到約31坪多邊間坪數比較大約27坪跟31坪多其中有少數戶打通約52坪

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【誠峰裸灩】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

一戶可停一台隨到隨停車位有些私人固定車位地下B1B2坡道式平面不用繳費

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【誠峰裸灩】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

房型可分3種1,套房沒隔間大約可租$16000/月至$18000/月2,一房一廳或有做夾層$20000/月至$25000/月3,邊間大坪數27~31坪約$28000/月至$32000/月還有更大坪數但多是自用

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【誠峰裸灩】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟共143戶共16樓,地下2層大樓兩部電梯一層約11戶1樓為大廳公共設施,壁球室,泳池,花園等地下室有KTV,視頂樓有男,女湯屋女湯屋大樓兩部電梯

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【誠峰裸灩】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

物業24小時管理分層磁卡管制管理費每坪$80含網路,第四台,溫泉公共設施有健身房,壁球室,泳池,SPA池後花園,KTV,視聽室,遊戲室...等頂樓加裝太陽能板提供公共用電頂樓有男,女湯屋,烹飪室,空中花園管理完善

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【誠峰裸灩】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近兩年成交行情小幅漲1,本案位於溫泉水脈熱的地點2,附近推出新建案都接近$40萬/坪3,五峰旗,老爺酒店下方重劃區已規劃完成4,休閒渡假區已重劃好,建地一坪約$50萬5,礁溪是平地溫泉區交通便利台北的後花園

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【誠峰裸灩】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

位於礁溪跑馬古道公園旁近五峰旗建案使用高級建材,浴室湯屋有對外窗動線規畫良好,3米6挑高可以做小夾層頂樓挑高6米坪數較大約89坪看山,海景靠近山邊空氣好大樓周邊有綠化鳥語花香溫泉質優熱度高,設計質感好日式現代風社區與山為鄰能吸收芬多精,身心寧放鬆再泡個碳酸氫鈉泉美人湯感受更舒暢~

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【誠峰裸灩】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

德陽路上最新建案位於溫泉熱的地段近山邊跑馬古道公園及五峰旗,林美步道使用高級建材,公設規劃齊全日式現代風設計採光通風良好大樓停車方便坡道式平面社區管理完善,住戶品質優143戶中型社區分層管理進出單純

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【誠峰裸灩】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通便利可搭火車或公車到礁溪到火車站再轉112小巴約15分一班車搭公車到轉運站轉112小巴約15分一班車火車站走路到本棟大樓約15分轉運站走路到本棟大樓約20分

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【誠峰裸灩】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區是礁溪國小步行走到國小約15分鐘礁溪國中步行走到國中約20分鐘佛光大學有專車可搭員山慧燈中小學,中道中小學,人文中小學...等

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
1房(1)

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1房1廳1衛在售4筆

27.40坪/東南

908萬起

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/11更新

銷售登錄表(08/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

6樓

36.5 萬/坪

920萬

1房/25.2坪

0 萬

無車位

920 萬

德陽路208號 | 6樓之9

115-05

11樓

23.8 萬/坪

600萬

2房/25.2坪

0 萬

無車位

600 萬

德陽路208號 | 11樓之9

115-05

6樓

31.3 萬/坪

900萬

1房/28.8坪

0 萬

無車位

900 萬

德陽路208號 | 6樓之7

115-02

9樓

48.2 萬/坪

1,120萬

1房/23.2坪

0 萬

無車位

1,120 萬

德陽路208號 | 9樓之8

115-02

9樓

41.7 萬/坪

1,200萬

1房/28.8坪

0 萬

無車位

1,200 萬

德陽路208號 | 9樓之7

114-08

13樓

39.7 萬/坪

1,000萬

1房/25.2坪

0 萬

無車位

1,000 萬

德陽路208號 | 13樓之3

114-07

9樓

36.6 萬/坪

1,230萬

1房/33.6坪

0 萬

無車位

1,230 萬

德陽路208號 | 9樓之12

114-06

4樓

32.6 萬/坪

820萬

1房/25.2坪

0 萬

無車位

820 萬

德陽路208號 | 4樓之9

114-06

8樓

32.8 萬/坪

1,100萬

1房/33.6坪

0 萬

無車位

1,100 萬

德陽路208號 | 8樓之12

114-04

6樓

34.0 萬/坪

800萬

1房/23.5坪

0 萬

無車位

800 萬

德陽路208號 | 6樓之10

114-02

5樓

31.0 萬/坪

780萬

1房/25.2坪

0 萬

無車位

780 萬

德陽路208號 | 5樓之8

114-02

6樓

29.3 萬/坪

680萬

1房/23.2坪

80 萬

車位15.5坪

760 萬

德陽路208號 | 6樓之8

113-07

13樓

34.1 萬/坪

860萬

1房/25.2坪

0 萬

無車位

860 萬

德陽路208號 | 13樓之7

113-05

5樓

31.9 萬/坪

750萬

1房/23.5坪

0 萬

無車位

750 萬

德陽路208號 | 5樓之9

112-11

7樓

31.0 萬/坪

850萬

1房/27.4坪

0 萬

無車位

850 萬

德陽路208號 | 7樓之10

112-08

6樓

36.9 萬/坪

930萬

1房/25.2坪

0 萬

無車位

930 萬

德陽路208號 | 6樓之5

112-07

8樓

38.9 萬/坪

970萬

0房/25.0坪

0 萬

無車位

970 萬

德陽路208號 | 8樓之1

112-06

6樓

39.0 萬/坪

1,310萬

2房/33.6坪

0 萬

無車位

1,310 萬

德陽路208號 | 6樓之12

112-05

2樓

36.9 萬/坪

920萬

1房/25.0坪

0 萬

無車位

920 萬

德陽路208號 | 2樓之1

112-05

3樓

32.7 萬/坪

768萬

1房/23.5坪

0 萬

無車位

768 萬

德陽路208號 | 3樓之10