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民孝國宅
- 23年社區
- 近半年成交
- 民意社區
花蓮縣花蓮市東興路299號
花蓮縣花蓮市東興路299號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
14.5萬/坪 近1年
成交均價
15.1萬/坪 議價率4%
二手銷售均價
實價登錄
65 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
23年
總戶數
168戶
建築型態
其他
用途規劃
其他
建蔽率
公設比
39~43%
建築構造
RC造、其他
基地面積
1,535坪
管理費
1299元/戶/月
土地分區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
6棟
樓層規劃
地上7層
格局規劃
二房(67.78坪)、三房(48.24~56.86坪)、四房(56.25~56.4坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
【民孝國宅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
游麗芝
1+1房/2廳/1衛，坪數44~49坪。3房/2廳/2衛，坪數52~58坪。推薦3房，因為他空間大還可再隔一房。
【民孝國宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
游麗芝
坡道平面，僅幾戶有。約定專用，目前繳清潔費$300/月
【民孝國宅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
游麗芝
1+1房2廳2衛租金大約$12000~$15000/月3+1房2廳2衛租金大約$16000~$20000/月停車位租金另議約$1800~$2200/月近年租金息行情走勢上揚
【民孝國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
游麗芝
六棟，七層樓，一梯28戶共用（一層4戶）
【民孝國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
游麗芝
每戶$1200月，24小時管理，管理嚴謹，定期開區分管理大會，並詳列維修費用明細。
【民孝國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
游麗芝
這幾年價格上揚，因社區管理嚴謹完善無障礙空間，公基金透明，定期開區分所有權大會，大樓維持極優住戶品質也高，釋出賣案極少，未來仍偏上漲。
【民孝國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
游麗芝
環境乾淨，管理24小時，住戶規約嚴謹，住戶品質優。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
55.00坪/東北
成交走勢
- 14.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 15.0萬
- 最高成交單價
113-01
- 5.6萬
- 最低成交單價
102-11
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