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街景
街景(1)

宏銓映美術

40.3萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

26年

建築形態

暫無

總戶數

38戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區忠明南路396號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/02明日
  • 11/03週二
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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
5樓
39.8 萬/坪
1,480萬
3房/37.2坪
130 萬
車位7.2坪
1,610 萬
忠明南路396號 | 5樓之2
115-04
9樓
21.6 萬/坪特殊交易
800萬
2房/33.5坪
待定
車位3.6坪
800 萬
忠明南路396號 | 9樓之1
114-01
9樓
40.7 萬/坪
1,100萬
1房/27.0坪
50 萬
車位3.6坪
1,150 萬
忠明南路396號 | 9樓之2
113-10
2樓
45.3 萬/坪
1,847萬
3房/40.8坪
153 萬
車位7.2坪
2,000 萬
忠明南路396號 | 2樓之2
111-01
5樓
34.1 萬/坪
1,140萬
3房/33.5坪
48 萬
車位3.6坪
1,188 萬
忠明南路396號 | 5樓之1
109-06
6樓
24.1 萬/坪
1,275萬
4房/53.0坪
53 萬
車位3.6坪
1,328 萬
忠明南路396號 | 6樓之3
109-04
8樓
24.7 萬/坪
826萬
1房/33.5坪
142 萬
車位7.2坪
968 萬
忠明南路396號 | 8樓之1
109-03
8樓
21.4 萬/坪
656萬
2房/27.0坪
待定
車位3.6坪
656 萬
忠明南路396號 | 8樓之2
108-08
5樓
26.9 萬/坪
902萬
2房/33.5坪
58 萬
車位3.6坪
960 萬
忠明南路396號 | 5樓之1
108-01
2樓
22.5 萬/坪
915萬
3房/40.8坪
153 萬
車位7.2坪
1,068 萬
忠明南路396號 | 2樓之2
107-08
4樓
21.4 萬/坪
950萬
3房/40.8坪
待定
車位3.6坪
950 萬
忠明南路396號 | 4樓之5
107-05
3樓
22.0 萬/坪特殊交易
817萬
2房/37.2坪
153 萬
車位7.2坪
970 萬
忠明南路396號 | 3樓之2
107-03
3樓
21.3 萬/坪
910萬
3房/42.7坪
42 萬
車位3.6坪
952 萬
忠明南路396號 | 3樓之3
107-01
3樓
22.0 萬/坪
940萬
3房/42.7坪
42 萬
車位3.6坪
982 萬
忠明南路396號 | 3樓之3
107-01
3樓
21.9 萬/坪
815萬
3房/37.2坪
153 萬
車位7.2坪
968 萬
忠明南路396號 | 3樓之2
106-03
3樓
23.2 萬/坪
778萬
3房/33.5坪
42 萬
車位3.6坪
820 萬
忠明南路396號 | 3樓之1
104-07
5樓
23.1 萬/坪
855萬
3房/33.5坪
待定
車位3.6坪
855 萬
忠明南路396號 | 5樓之1
103-02
2樓
24.8 萬/坪
920萬
3房/33.5坪
待定
車位3.6坪
920 萬
忠明南路396號 | 2樓之1
101-08
4樓
19.1 萬/坪
777萬
2房/37.2坪
待定
車位3.6坪
777 萬
忠明南路396號 | 4樓之2
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  • 115-07
    37.2坪5樓
    1,610 萬39.8萬/坪
  • 115-04
    33.5坪9樓
    800 萬21.6萬/坪
  • 114-01
    27.0坪9樓
    1,150 萬40.7萬/坪
  • 113-10
    40.8坪2樓
    2,000 萬45.3萬/坪
  • 111-01
    33.5坪5樓
    1,188 萬34.1萬/坪
  • 109-06
    53.0坪6樓
    1,328 萬24.1萬/坪
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,使居民能夠根據自己的需求和喜好選擇最適合自己的房屋。
2. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約846公尺,出行方便,交通便利;距離大勇國小北側門約199公尺,方便學生上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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成交走勢

39.8萬
最新成交單價
115-07
45.3萬
最高成交單價
113-10
19.1萬
最低成交單價
101-08

社區問答

  • 全部(10)
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  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宏銓映美術】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓映美術】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓映美術】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【宏銓映美術】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【宏銓映美術】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【宏銓映美術】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【宏銓映美術】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【宏銓映美術】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【宏銓映美術】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【宏銓映美術】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.70萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
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暫無
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學區
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大勇國小北側門大勇國民小學

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