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優勝美地
11.0萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/30明日
- 10/01週三
- 10/02週四
- 10/03週五
- 10/04週六
- 10/05週日
- 10/06週一
- 日期待定
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社區問答
【優勝美地】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉海鳳
1、一房一廰約20坪、三房一廰一衛一廚約30坪2、三房挑高格局比較推薦
【優勝美地】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉海鳳
平面停車位、地下一層、不用停車費
【優勝美地】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉海鳳
1、一房一廰20坪的租7000~8000，三房一廰一衛的租1萬~1.2萬2、房價越來越高，租金跟著上漲
【優勝美地】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉海鳳
1、二棟109戶，各12層2、一梯五戶
【優勝美地】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉海鳳
1、590元，按戶計算，按月繳2、含停車、值班人員集中垃圾清理3、服務公正，合理範圍內
【優勝美地】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉海鳳
1、近五年內房市走向為幅度性下降2、②-①建商的建案餘屋太多需慢慢消化②-②非急需自住客者買方市場為觀望狀態
【優勝美地】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉海鳳
1、公設比28%左右、綠化：房子外圍為五十甲溼地，好山好水好景觀、樓間距離為十米左右、因為公設比低所以內部使用空間大而舒適2、靠近學區、利澤簡工業區，上課 上班都兼顧，還有童玩節，交通便利(近五結交流道)
【優勝美地】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉海鳳
1、近利澤簡、五十甲溼地，景觀綠油油一片，好山好水好度假區，近五結交流道2、設計風格：挑高歐美風，住的人大多是上班族，價格親民，符合上班族，中型社區
【優勝美地】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉海鳳
1、無交通配套2、駕車或騎車出行皆非常便利，駕車北上上交流道五分鐘！(近五結交流道)
【優勝美地】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉海鳳
1、利澤國小2、駕車或騎車五分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新 銷售登錄表(09/21更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
4樓
11.0 萬/坪
168萬
1房/15.3坪
0 萬
無車位
168 萬
利澤西路3號之41 | 4樓之3
114-03
11樓
11.0 萬/坪
380萬
4房/34.5坪
待定
車位面積待定
380 萬
利澤西路3號之41 | 11樓之3
114-01
9樓
13.0 萬/坪
208萬
1房/16.0坪
0 萬
無車位
208 萬
利澤西路3號之36 | 9樓之4
113-09
1,2,3樓
9.1 萬/坪
620萬
3房/67.9坪
待定 2
車位面積待定
620 萬
利澤西路3號之27 | 1,2,3樓
113-02
6樓
11.1 萬/坪
170萬
1房/15.3坪
0 萬
無車位
170 萬
利澤西路3號之41 | 6樓之4
112-05
2樓
11.2 萬/坪
205萬
1房/18.3坪
0 萬
無車位
205 萬
利澤西路3號之41 | 2樓之5
112-04
1樓
16.2 萬/坪一樓
330萬
3房/20.3坪
待定
車位面積待定
330 萬
利澤西路3號之39 | 1樓
查看明細 3
112-03
11樓
11.6 萬/坪
230萬
3房/19.8坪
待定
車位7.3坪
230 萬
利澤西路3號之36 | 11樓之2
111-07
4樓
9.9 萬/坪
436萬
3房/44.0坪
待定
車位面積待定
436 萬
利澤西路3號之36 | 4樓之1
查看明細 3
111-06
8樓
8.4 萬/坪
390萬
3房/46.2坪
待定
車位面積待定
390 萬
利澤西路3號之41 | 8樓之1
111-05
5樓
10.7 萬/坪
210萬
1房/19.7坪
0 萬
無車位
210 萬
利澤西路3號之41 | 5樓之4
查看明細 3
111-04
1樓
7.6 萬/坪一樓
255萬
1房/33.6坪
待定
車位面積待定
255 萬
利澤西路3號之41 | 1樓
110-07
4樓
13.0 萬/坪
194萬
1房/15.0坪
待定
車位面積待定
194 萬
利澤西路3號之41 | 4樓之2
110-06
7樓
11.4 萬/坪
175萬
1房/15.3坪
0 萬
無車位
175 萬
利澤西路3號之41 | 7樓之5
查看明細 2
110-05
12樓
10.0 萬/坪
350萬
2房/34.9坪
待定
車位面積待定
350 萬
利澤西路3號之36 | 12樓之3
110-05
6樓
10.1 萬/坪
185萬
1房/18.3坪
0 萬
無車位
185 萬
利澤西路3號之41 | 6樓之6
查看明細 2
109-10
6樓
12.1 萬/坪
146萬
1房/12.0坪
0 萬
無車位
146 萬
利澤西路3號之41 | 6樓之2
109-10
9樓
7.9 萬/坪
140萬
1房/17.8坪
0 萬
無車位
140 萬
利澤西路3號之36 | 9樓之5
109-09
1樓
13.8 萬/坪一樓
280萬
3房/20.3坪
待定
車位面積待定
280 萬
利澤西路3號之39 | 1樓
查看明細 3
109-04
3樓
10.2 萬/坪
185萬
1房/18.2坪
0 萬
無車位
185 萬
利澤西路3號之41 | 3樓之5
查看明細 2
成交走勢
- 11.0萬
- 最新成交單價
114-08
- 13.3萬
- 最高成交單價
106-11
- 3.7萬
- 最低成交單價
102-03
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