君邦逸品·全部資訊

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嚴明哲

君邦逸品·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 80~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安定港口全家旁銷售中心

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年6月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  18戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24.67~26.27坪)/三房(28.72坪)

• 基地地址

  台南市善化區茄拔段一小段756-2地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 26.78%

  公設比

• 59.68%

  建蔽率

• 146

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式2個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，18戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (111)南工造字第01855號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花三機(進吸式抽油煙機、IH爐、烘碗機)，衛浴：TOTO，其他：五合一暖風機、信元氣密窗、五合一電子鎖、Smart key 門禁系統、智慧郵箱(無人收貨管理)、電梯樓層管制、全棟室內鋪設8mm橡膠隔音墊、德國EGGER廚具面板

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  富丞營造工程有限公司

• 企劃銷售

  君邦建設有限公司

• 建築設計

  高盟智建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「君邦逸品」位於台南市善化區茄拔段一小段756-2地號，車程十分鐘到台南科學園區，左右連接國道一號、國道三號，交通路網發達，為南科上班族住宅首選。
樓層規劃為1棟地上6層建築，共有18戶住家，格局坪數規劃為兩房(24.67~26.27坪) 、3房(28.72坪)。
本案特色：三面採光、戶戶雙衛浴乾濕分離且間間開窗、前後陽台穿透式客餐廳、每戶均配七吋影視對講主機、中興保全社區雙重門禁保障安全隱私、樓層管制、無人化智慧收貨管理、主臥衛浴附五合一暖風機，每戶鋪設8mm厚度橡膠隔音墊，舒適空間噪音不干擾！
周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區茄拔國小，距善化國中約11分鐘車程。
公共建設方面，車程約9分鐘可至LM蓮潭公園。
生活採買方面，車程約6分鐘可達善化黃昏市場、全聯福利中心善化忠孝店。
交通方面，車程約6分鐘可至善化車站，亦可利用國道1號、國道3號、國道8號與84快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈

• 傳統市場

  善化黃昏市場、善化夜市

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  蓮潭公園、善化區圖書館

• 其他配套

  善化啤酒廠

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道8號

• 快速道路

  84號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站

• 其他方式

  暫無