上揚湛
大寮市區高雄市大寮區中正路88巷128弄
- 所有
- 二房
- 三房
26.5萬/坪 近1年
成交均價
27.5萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
26~29萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2024年8月
車位價格
170~190萬
車位配比
1:0.87
車位規劃
平面式86個
格局規劃
二房(24~29坪)、三房(33~35坪)
投資建設
上揚建設股份有限公司
接待會館
高雄市大寮區捷西路539-1號
屋齡
0年
總戶數
99戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.78%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
651坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
市場用地
垃圾處理
學區
忠義國小、大寮國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 重大建設:「上揚湛」鄰近81期重劃區、捷運橘線,未來前景看俏。
2. 社區規劃:戶戶擁2~3面採光。
缺點
1. 社區規劃:梯戶比約1:4偏高。且1樓為超級市場規劃,出入稍嫌複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 27.9萬
- 最新成交單價
113-05
- 31.5萬
- 最高成交單價
111-08
- 24.2萬
- 最低成交單價
112-03
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