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上揚湛

    • 近一週超 829 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 829 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 大寮
  • location大寮市區高雄市大寮區中正路88巷128弄

location大寮市區高雄市大寮區中正路88巷128弄

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 26.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    26~29萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年8月

  • 車位價格

    170~190萬

  • 車位配比

    1:0.87

  • 車位規劃

    平面式86個

  • 格局規劃

    二房(24~29坪)、三房(33~35坪)

  • 投資建設

    上揚建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市大寮區捷西路539-1號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    99戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.78%

  • 公設比

    34.8~34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    651坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    市場用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    忠義國小、大寮國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 重大建設:「上揚湛」鄰近81期重劃區、捷運橘線,未來前景看俏。
2. 社區規劃:戶戶擁2~3面採光。
缺點 缺點
1. 社區規劃:梯戶比約1:4偏高。且1樓為超級市場規劃,出入稍嫌複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

24.03坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

29.72坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

33.63坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.31坪/-

實價登錄

上揚湛共有 168筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
14樓
27.9 萬/坪
1,006
3房2廳/36.0坪
190
車位6.1坪
1,196
中正路88巷128弄88號 | 14樓之1
113-05
14樓
28.5 萬/坪
1,006
3房2廳/35.3坪
190
車位6.5坪
1,196
高雄市大寮區山子頂段3207-2地號
113-04
14樓
26.8 萬/坪
795
2房2廳/29.7坪
180
車位6.2坪
975
高雄市大寮區中正路88巷128弄
  • 113-05
    3房36.0坪14樓
    1,196 27.9萬/坪
  • 113-05
    3房35.3坪14樓
    1,196 28.5萬/坪
  • 113-04
    2房29.7坪14樓
    975 26.8萬/坪
  • 全部實價登錄168筆>

成交走勢

27.9
最新成交單價
113-05
31.5
最高成交單價
111-08
24.2
最低成交單價
112-03

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    0986-851-086 919717

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