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上揚湛
- 近一週超 1,007 人看過
- 熱門指數69%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 大寮
大寮市區高雄市大寮區中正路88巷128弄
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- 所有
- 二房
- 三房
26.3萬/坪 近1年
成交均價
27.5萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
100 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
26~29萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2024年8月
車位價格
170~190萬
車位配比
1:0.87
車位規劃
平面式86個
格局規劃
二房(24~29坪)、三房(33~35坪)
投資建設
上揚建設股份有限公司
接待會館
高雄市大寮區捷西路539-1號
屋齡
總戶數
99戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.78%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
651坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
市場用地
垃圾處理
學區
忠義國小、大寮國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 重大建設：「上揚湛」鄰近81期重劃區、捷運橘線，未來前景看俏。
社區規劃：戶戶擁2~3面採光。
缺點 社區規劃：梯戶比約1:4偏高。且1樓為超級市場規劃，出入稍嫌複雜。
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
24.03坪/-
2房1廳1衛
29.72坪/-
3房2廳2衛
33.63坪/-
3房2廳2衛
35.31坪/-
成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 31.5萬
- 最高成交單價
111-08
- 24.4萬
- 最低成交單價
112-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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