智寶好苑景·全部資訊智寶好苑景·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
34~37
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
80%
付款方式接待會館
新北市八里區義民街43號1樓
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年下半年
預期完工
屋齡
總戶數
67戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(26、28坪)/三房(38坪)
基地地址
新北市八里區中山路三段109號旁
營運管理
管委會
無
管理費
60元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
32%
公設比
20.21%
建蔽率
648
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式75個
棟戶規劃
1幢，1棟，65戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
座向規劃
朝西北、朝東南
建造執照
111八建字第00297號
使用執照
建材說明
廚具：櫻花整體、歐化除油煙機，衛浴：TOTO，其他：BM鋁合金系統天花板、壁磚及地磚：RAK&羅馬、永大防疫電梯、英國Studor吸氣閥、大同5+5mm膠合氣密窗、長庚活水系統。
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
寶錸營造有限公司
企劃銷售
一家子廣告有限公司
建築設計
劉錦鐘建築師事務所
景觀設計
劉錦鐘建築師事務所
公設設計
森恒室內裝修有限公司
燈光設計
劉錦鐘建築師事務所
特色說明
「智寶好苑景」由智寶建設股份有限公司投資興建，寶錸營造有限公司營造，劉錦鐘建築師事務所建築設計。「低建蔽率、低容積率、低密度住宅區、高綠覆率」三低一高住宅，並擁有「五大全區唯一」之建案。
⭐️全區唯一⭐️
「鄰路最大退縮花園宅！」
花園中的家，家中的花園，臨路退縮30米，225坪開放式中庭花園。
⭐️全區唯一⭐️
「智能科技防疫系統 為您與家人的健康把關！」
嚴選日立永大智能科技防疫電梯，具有「無接觸承梯系統」，更有車廂多重殺菌消毒技術「正負離子空氣淨化系統」、「紫外線殺菌」與「抗菌扶手」，提供您與家人潔淨的電梯搭乘空間，加倍守護您的居家健康。
⭐️全區唯一⭐️
「各戶汽車位皆預留充電管槽！」
從小細節放眼未來，「智寶好苑景」更為全區唯一超前部署，每戶汽車位「皆預留電動車充電管槽」，提前把規劃做到最完善，滿足住戶不同需求，讓未來有需求的住戶，無須多花時間、費用架設，貼心共創科技智能生活。
⭐️全區唯一⭐️
「結構保固30年！防水保固5年！」
智寶建設依然秉持著對待好建築的承諾，超越現行法規規範，以合約明文記載，「30年結構保固」與「5年防水保固」，唯有合約明文記載，才是真保障！
⭐️全區唯一⭐️
「10%低首付！工程期0付款！」
購屋圓夢、智寶相挺，讓您實現輕鬆成家好願景。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心、自由聯盟生鮮超市、家樂福超市、美廉社
熱門商圈
中山路商圈
傳統市場
下庄市場
醫療機構
淡水馬偕醫院、林口長庚醫院
政府機構
中華郵政、八里區行政中心、八里文化活動中心、八里區衛生所
公共建設
訊庄埔公園、商港公園
其他配套
交通出行
捷運系統
八里輕軌(規劃中)
高速公路
國道一號(五股交流道)
快速道路
61快速道路、64快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
淡江大橋(興建中)