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皇龍天晴

    • 近一週超 651 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 651 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 崑山科技大學
  • location復興台南市永康區忠孝一路66巷

location復興台南市永康區忠孝一路66巷

  • 所有
  • 三房
  • 39.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 42.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
徐梅茱
住商不動産台南成大東興加盟店
  • 歷史已成交16筆
  • 在售物件23筆
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諮詢快問

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    40~44萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年12月

  • 車位價格

    140~170萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式111個

  • 格局規劃

    三房(32、39坪)、3+1房(68坪)

  • 投資建設

    皇龍建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市永康區復國一路168號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    23.52%

  • 公設比

    34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    986坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    復興國小、永仁高級中學

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
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林冠瑋

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【皇龍天晴】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「皇龍天晴」基地周邊為純住宅生活圈,氛圍寧靜、清幽,又近距復國商圈、南紡商圈,兼具居住品質及商業機能。
社區規劃:均質3房規劃,戶戶邊間、三面採光。
缺點 缺點
環境:出入巷弄較狹小,要留意會車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

32.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

42.10坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

49.40坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

50.80坪/東

在售物件

在租物件

實價登錄

皇龍天晴共有 89筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
37.9 萬/坪
1,483
3房2廳/39.2坪
150
車位10.2坪
1,633
臺南市永康區永興段440地號
112-11
14樓
39.6 萬/坪
1,550
3房2廳/39.2坪
150
車位9.7坪
1,700
臺南市永康區忠孝一路66巷
112-10
19樓
39.0 萬/坪
1,535
3房2廳/39.4坪
150
車位10.2坪
1,685
臺南市永康區忠孝一路66巷
  • 112-12
    3房39.2坪5樓
    1,633 37.9萬/坪
  • 112-11
    3房39.2坪14樓
    1,700 39.6萬/坪
  • 112-10
    3房39.4坪19樓
    1,685 39.0萬/坪
  • 全部實價登錄89筆>

成交走勢

37.9
最新成交單價
112-12
40.2
最高成交單價
111-08
35.2
最低成交單價
111-09

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    0986-851-086 54946

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    0986-851-086 28877

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    0986-851-086 67548

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