皇龍天晴
復興台南市永康區忠孝一路66巷
- 所有
- 三房
39.0萬/坪 近1年
成交均價
42.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
90 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
40~44萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2024年下半年
車位價格
140~170萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式111個
格局規劃
三房(32、39坪)、3+1房(68坪)
投資建設
皇龍建設股份有限公司
接待會館
台南市永康區復國一路168號旁
屋齡
總戶數
111戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
23.52%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
986坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
復興國小、永仁高級中學
社區問答
【皇龍天晴】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
林冠瑋
( 棟戶規劃 )1幢,1棟,111戶住家( 樓層規劃 )地上20層,地下3層一層六戶,二梯
【皇龍天晴】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
林冠瑋
交通規劃 : 5分鐘國道一號交流道
【皇龍天晴】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
林冠瑋
明星學區 : 6分鐘復興國小、10分鐘永仁高級中學
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「皇龍天晴」基地周邊為純住宅生活圈,氛圍寧靜、清幽,又近距復國商圈、南紡商圈,兼具居住品質及商業機能。
社區規劃:均質3房規劃,戶戶邊間、三面採光。
缺點
環境:出入巷弄較狹小,要留意會車問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 39.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 40.2萬
- 最高成交單價
111-08
- 35.2萬
- 最低成交單價
111-09
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