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皇龍天晴
- 近一週超 808 人看過
- 熱門指數69%
- 近一週超 808 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 崑山科技大學
中華台南市永康區忠孝一路66巷
中華台南市永康區忠孝一路66巷
- 所有
- 三房
39.0萬/坪 近1年
成交均價
42.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
顏嘉葰
台灣房屋台南復國特許加盟店
- 歷史已成交2筆
- 在售物件56筆
- 熟悉社區·行業深耕5年
免費洽談: 0986-851-086 轉 14103
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皇龍天晴共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
40~44萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2024年下半年
車位價格
140~170萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式111個
格局規劃
三房(32、39坪)、3+1房(68坪)
投資建設
皇龍建設股份有限公司
接待會館
台南市永康區復國一路168號旁
屋齡
0年
總戶數
111戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
23.52%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
986坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
復興國小、永仁高級中學
社區問答
【皇龍天晴】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林冠瑋
( 棟戶規劃 )1幢，1棟，111戶住家( 樓層規劃 )地上20層，地下3層一層六戶，二梯
【皇龍天晴】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林冠瑋
交通規劃 : 5分鐘國道一號交流道
【皇龍天晴】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林冠瑋
明星學區 : 6分鐘復興國小、10分鐘永仁高級中學
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「皇龍天晴」基地周邊為純住宅生活圈，氛圍寧靜、清幽，又近距復國商圈、南紡商圈，兼具居住品質及商業機能。
2. 社區規劃：均質3房規劃，戶戶邊間、三面採光。
缺點 1. 環境：出入巷弄較狹小，要留意會車問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
32.00坪/東北
3房2廳2衛
39.00坪/南
3房2廳2衛
42.10坪/南
3房2廳2衛
49.40坪/東
3房2廳2衛
50.80坪/東
實價登錄
皇龍天晴共有 147筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
15樓
39.1 萬/坪
1,560萬
3房2廳/39.9坪
140 萬
車位10.2坪
1,700 萬
忠孝一路66巷25號 | 15樓之6
113-05
18樓
39.5 萬/坪
1,575萬
3房2廳/39.9坪
150 萬
車位10.2坪
1,725 萬
忠孝一路66巷25號 | 18樓之6
113-03
14樓
38.7 萬/坪
1,530萬
3房2廳/39.6坪
155 萬
車位10.2坪
1,685 萬
臺南市永康區忠孝一路66巷
成交走勢
- 39.1萬
- 最新成交單價
113-05
- 40.2萬
- 最高成交單價
111-08
- 34.9萬
- 最低成交單價
111-07
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