璞邑恆樂·全部資訊璞邑恆樂·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台中市沙鹿區屏西路3號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年10月
預期完工
屋齡
年
總戶數
32戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
台中市龍井區龍社路(近南社路二段)
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
公設比
50%
建蔽率
709
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第二種住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4幢，32棟，32戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
111中都建字第01334號 等2個
使用執照
建材說明
筏式基礎，RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：CAESAR，其他：大同氣密窗、白馬磁磚
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
日邑營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
謝明恕建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
【璞邑恆樂】來自特五號的禮物，新光田特區雙通道別墅，中科最樂窩 !
【佈局遠一點，增值多一點】
龍井交流道亮點，20,000坪淳住特區，3分鐘連接國道3號龍井交流道，接軌大台灣。特五號道路開通榮景可期，銜接西屯路，便捷進中科。
【上班近一點，時間多一點】
近中科園區、台中工業區、精密科學園區，可快速通勤，縮短上下班時間。園區多家科技大廠進駐，台積電也來報到，享就業紅利。
【森活滿一點，健康多一點】
自然踏上返家歸途，低密度/低落塵/低污染的宜居生活圈，近擁豐盈公園綠地，無價森活讓心開闊，拍瀑拉公園、登山健走步道、台中港區運動公園，致敬自然美好生活，健康愜意悠哉。
【負擔小一點，財富多一點】
一次到位的夢想透天墅，高CP值大樓價格，享受有天有地的生活，享受最自在的快樂。
【空間大一點，私密多一點】
給自己與家人更寬域獨處的空間，能時刻親密陪伴家人，有專屬私領域不互相打擾，是住大樓所沒有的，寬境淳住美墅輕鬆實現悠然生活。
中科新光田特區的眾多美好願景，寬境美墅眾所矚目，讓全家人的日常，天天歡樂滿點!
【社區全屋通風日照採光，雙車位套房規劃】
大器坐懷沉穩精工別墅，收藏城市光景，單純獨立安全社區，適宜棟距，里仁之美，社區端景造藝美學，看見更好的生活可能，在城市尋回靜定的心。
【璞邑恆樂】瞄準未來眼光，精彩獻禮 ! 讓建築不只是建築，而是城市美好記憶 !
周邊機能
超商/賣場
美廉社、全聯福利中心
熱門商圈
龍井商圈、沙田路商圈、靜宜商圈、東海大學商圈
傳統市場
山頂腳黃昏市場
醫療機構
光田醫院 向上院區(興建中)
政府機構
龍井區公所、龍井戶政事務所、龍井區衛生所、龍井地政事務所、 警察局龍井分駐所、龍井圖書館
公共建設
水裡社公園，港區運動中心，舞衫生態公園
其他配套
中科，台中工業區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道三號
快速道路
台61線西濱快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
龍井火車站
其他方式
特五號中科西南向聯外道路(興建中)
