佳鋐新邑·全部資訊

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林嘉權

佳鋐新邑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 968

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區四維中路VS大智路二段398巷

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  交屋時間

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  243戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~30坪)/三房(37~43坪)/四房(45.18坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區梧棲段2840地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.6~32.6%

  公設比

• 50.17%

  建蔽率

• 979

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式248個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，238戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝南、朝西

• 建造執照

  108中都建字第02215號

• 使用執照

  112中都使字第01705號

• 建材說明

  廚具：林內三機、義大利GLEM蒸烤箱、美國愛惠普淨水器 衛浴：DEREK免治馬桶、附鏡櫃下浴櫃、台達電暖風機， 其他：大同氣密窗5+5膠合玻璃、戶戶標配日本三菱原裝空氣清淨機、英國FloPlast防臭吸氣閥、全社區搭載德國BWT淨水系統、日立永大電梯(搭載SHARP清淨機)、公設搭載美國Honeywell空氣清淨機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  昇創廣告

• 建築設計

  吳六合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「佳鋐新邑」位於台中市梧棲區梧棲段2840地號，由佳鋐建設股份有限公司投資興建，協侑營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積979坪、建蔽率50.17％、公設比32.6%，樓層規劃為3棟地上15層，地下4層建築，共有238戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(27~30坪) 、 三房(37~43坪) 、 四房(45.18坪)。

車位共規劃248個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小，距梧棲國中約6分鐘車程，步行約5分鐘可至頂魚寮公園，距梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館約5分鐘車程。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心 梧棲文化店、梧棲第一公有零售市場，距三井OUTLET約8分鐘車程。

交通方面，有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 三井OUTLET

• 熱門商圈

  文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場 梧棲觀光魚市

• 醫療機構

  童綜合醫院

• 政府機構

  梧棲區公所 梧棲戶政所

• 公共建設

  梧棲體育場 梧棲圖書館 梧棲親子閱讀館 頂魚寮公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無