拾美莊園·全部資訊

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嚴孟涵

拾美莊園·全部資訊

銷售資訊

• 28~30

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市善化區建國路53號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  35戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20坪)/三房(25~27坪)

• 基地地址

  台南市善化區什乃里

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 26%

  公設比

• 58.26%

  建蔽率

• 376

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.97

• 車位規劃

  平面式10個、機械式24個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，35戶住家

• 樓層規劃

  地上9層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第00877號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：TOTO、V&B

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 健身房 信箱區 洗衣房

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  海鉅開發股份有限公司

• 建築設計

  張嘉哲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「拾美莊園」位於台南市善化區什乃里，由沅陞建設股份有限公司投資興建，張嘉哲建築師事務所建築設計，基地面積375.92坪、建蔽率58.26％、公設比26%，樓層規劃為1棟地上7層建築，共有35戶住家，格局坪數規劃二房(20坪) 、 三房(25~27坪)。

車位共規劃10個平面車位、24個機械車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、洗衣房，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：TOTO。

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周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈

• 傳統市場

  善化市場、黃昏市場、牛墟市場

• 醫療機構

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  台南科學園區、、溪美森林公園、體育公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號（安定交流道、麻豆交流道）、國道三號（善化交流道）、國道八號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  善化火車站、南科火車站

• 其他方式