智匯學·全部資訊

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龍雲彩

智匯學·全部資訊

銷售資訊

• 35~40

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 170~185

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市龜山區樂善二路211號1F(金捷市店面)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年9月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  145戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(19.83坪)/二房(26.97~28.47坪)

• 基地地址

  桃園市龜山區牛角坡路和樂善二路交叉口附近

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 47.25%

  建蔽率

• 524

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.83

• 車位規劃

  平面式120個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，141戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  109桃市都建執照字第會龜00946-01號

• 使用執照

• 建材說明

  無

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  開誠工程股份有限公司

• 企劃銷售

  新理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「智匯學」位於桃園市龜山區牛角坡路和樂善二路交叉口附近，由和峻建設股份有限公司投資興建，開誠工程股份有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積524.03坪、建蔽率47.25％、公設比33.5%。

樓層規劃為2棟地上15層、地下4層建築，共有141戶住家，4戶店面，格局坪數規劃為一房(19.83坪)、二房(26.97、27.25、28.42、28.47坪)。

車位共規劃有120個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區樂善國小，距大崗國中約6分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至芳洲公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福超市龜山文青店，距全聯福利中心龜山長慶店約5分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  長庚商圈、環球購物中心、林口三井OUTLET

• 傳統市場

  龜山黃昏市場、林口市場

• 醫療機構

  林口長庚醫院

• 政府機構

  林口行政園區

• 公共建設

  林口綜合體育館、水源地公園

• 其他配套

  中華郵政物流園區、樂善科技園區、華亞科技園區

交通出行

• 捷運系統

  A7體育大學站

• 高速公路

  國道一號林口交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式