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鼎吉中山
- 預售屋
- 近半年成交
- 中山國小
行天宮台北市中山區新生北路二段139號
行天宮台北市中山區新生北路二段139號
- 所有
- 二房
- 三房
116.5萬/坪 近1年
成交均價
125.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
120~130萬/坪
總價
2,700~6,000萬
貸款成數
70%
預期完工
2026年下半年
車位價格
290~320萬
車位配比
1:0.78
車位規劃
平面式83個
格局規劃
二房(22~23坪)、三房(34~36坪)、3+1房(45.09坪)
投資建設
鼎吉建設
接待會館
台北市中山區民權東路二段2號
屋齡
總戶數
106戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.98%
公設比
36%
建築構造
RC造
基地面積
358坪
管理費
150元/坪/月
土地分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
垃圾處理
學區
中山國小、新興國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：「鼎吉中山」周邊有學區、市場及捷運中和新蘆線站點。
缺點 社區規劃：屬住商大樓，一樓店面出入人口較複雜。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
23.12坪/-
2房2廳2衛
23.16坪/-
3房2廳2衛
35.2坪/-
3房2廳2衛
36.4坪/-
3+1房
45.09坪/-
實價登錄
鼎吉中山共有 10筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
119.3 萬/坪
4,200萬
3房1廳/35.2坪
290 萬
車位8.0坪
4,490 萬
台北中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁
113-02
14樓
119.6 萬/坪
2,765萬
2房1廳/23.1坪
285 萬
車位8.0坪
3,050 萬
台北中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁
113-02
11樓
119.2 萬/坪
4,340萬
3房1廳/36.4坪
310 萬
車位8.0坪
4,650 萬
台北中山區中山區新生里新生北路二段137巷1號旁
成交走勢
- 119.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 129.4萬
- 最高成交單價
111-12
- 107.9萬
- 最低成交單價
111-09
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