嘉禮富裕·全部資訊

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嘉禮富裕·全部資訊

銷售資訊

• 26~28

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 140~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區大觀路二段1號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  59戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~23坪)/三房(27坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區富貴三街(草福段225地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 33.17%

  建蔽率

• 326

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:0.54

• 車位規劃

  平面式32個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，45戶住家，4戶店面，10戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會觀01342-01號

• 使用執照

• 建材說明

  室內防水五年保固、櫻花整體廚具、櫻花櫥下型淨水器、美標衛浴（主臥附免治馬桶蓋）、優墅氣密窗（高耐候）、BWT社區淨水、Audacity SPC地板（15年保固）。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

  伯皇營造有限公司

• 企劃銷售

  馥懿地產廣告事業股份有限公司

• 建築設計

  林婼永建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  鳴概念設計有限公司

• 燈光設計

特色說明

「嘉禮富裕」位於桃園市觀音區富貴三街(草福段225地號)，由嘉禮建設實業股份有限公司投資興建，鳴概念設計操刀6.4米挑高大廳及公設，林婼永建築師事務所建築設計，基地面積326.01坪、建蔽率33.17%、公設比33.8%。

樓層規劃為1棟地上12層、地下2層建築，共有45戶住家，4戶店面，10戶一般事務所，格局坪數規劃為二房(22、23坪)、三房(27坪)。車位共規劃有32個平面車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

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草漯特區菁華核心 坐擁最有潛力地段
✶ 20米月桃路拓寬計畫
✶ 15分鐘領銜青埔正核心
✶ 未來商業特區第一排發展
✶ 大園客運園區國門首環
✶ 桃園科技廊帶帶動人口入駐
✶ 防水五年保固 SPC15年保固
⚜️格局方正，坪效極致運用
⚜️寬敞客餐廳，規劃更高效
⚜️主臥大空間，每間都放得下雙人床
⚜️全齡化公設，飯店級享受

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區草漯國小，距草漯國中約4分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至水之丘主題公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達億客成生鮮超市，距全聯福利中心觀音大觀店亦約3分鐘車程。

交通方面，可利用61快速道路、66快速道路。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、億客成、美廉社

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  水之丘主題公園、六合公園、觀音區棒壘球場

• 其他配套

  觀音工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  61快速道路、66快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無