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雲鑽

    • 近一週超 1,917 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 1,917 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location桃園市平鎮區南平路74號旁

location桃園市平鎮區南平路74號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.5萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    28~33萬/坪

  • 總價

    1,413~2,200萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    150~185萬

  • 車位配比

    1:1.18

  • 車位規劃

    平面式342個

  • 格局規劃

    二房(28坪)、三房(44坪)、四房(57~58坪)、店面(30~124坪)

  • 投資建設

    康捷建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市平鎮區南平路77號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    290戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    43.59%

  • 公設比

    33~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,401坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    南勢國小、平南國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
房型規劃:「雲鑽」戶戶為明廳設計,且無暗房。
交通:基地鄰近主幹道中豐路,距離台66線東西向快速道路中豐路閘道亦不遠,開車聯外還算便捷。
缺點 缺點
學區:重劃區內目前僅有南勢國小一所小學,且為總量管制,有部分小孩可能需要讀到較遠地區的學校。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

雲鑽共有 275筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
5樓
25.4 萬/坪
1,060
3房2廳/41.8坪
140
車位9.3坪
1,200
桃園市平鎮區南平路74號旁
113-03
10樓
26.1 萬/坪
1,108
3房2廳/42.5坪
280 2
車位18.6坪
1,388
桃園市平鎮區南平路74號旁
113-02
15樓
27.4 萬/坪
1,580
4房2廳/57.6坪
280 2
車位18.6坪
1,860
桃園市平鎮區南平路74號旁
  • 113-03
    3房41.8坪5樓
    1,200 25.4萬/坪
  • 113-03
    3房42.5坪10樓
    1,388 26.1萬/坪
  • 113-02
    4房57.6坪15樓
    1,860 27.4萬/坪
  • 全部實價登錄275筆>

成交走勢

25.4
最新成交單價
113-03
28.8
最高成交單價
112-09
23.3
最低成交單價
112-06

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