冠德心天匯
頂崁工業區新北市三重區重新路五段611號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
66.2萬/坪 近1年
成交均價
77.5萬/坪 議價率17%
建案銷售均價
實價登錄
296 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
75~80萬/坪
總價
2,100~4,500萬
貸款成數
80%
交屋時間
2024年第一季度
車位價格
230~330萬
車位配比
1:1.15
車位規劃
平面式516個
格局規劃
二房(28.19坪)、三房(39~43.27坪)、四房(49.15~58.69坪)
投資建設
冠德建設股份有限公司
接待會館
新北市三重區重新路五段613號
屋齡
0年
總戶數
449戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.78%
公設比
31~31%
建築構造
RC造
基地面積
2,477坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
二重國中、頭前國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「冠德心天匯」基地周邊多為公寓產品,中高樓層以上視野景觀條件頗佳。
社區規劃:低公設31%,且規劃10多項公設,純住宅社區。
缺點
社區規劃:基地位於重新路五段,周邊道路較為狹隘,出入會車須多加留意。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
冠德心天匯共有 296筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
17樓
70.4 萬/坪
3,130萬
3房2廳/44.5坪
525 萬2
車位21.5坪
3,655 萬
新北市三重區重新路五段613號旁
113-02
22樓
76.3 萬/坪
2,235萬
2房2廳/29.3坪
260 萬
車位10.7坪
2,495 萬
新北市三重區重新路五段613號旁
113-02
8樓
66.7 萬/坪
2,680萬
3房2廳/40.2坪
260 萬
車位10.7坪
2,940 萬
新北市三重區重新路五段613號旁
成交走勢
- 70.4萬
- 最新成交單價
113-02
- 76.4萬
- 最高成交單價
113-02
- 59.1萬
- 最低成交單價
112-04
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