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社區暫無攻略
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東琳陽光
22.2萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 09/22週一
- 09/23週二
- 日期待定
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社區問答
【東琳陽光】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡
本棟社區有兩房及三房，坪數約20~40坪左右。格局部分建議以入住人數為標準，如是小資族或新婚夫妻，建議兩房即可，若打算買房後買上準備孕育新生兒，建議直接買三房格局。
【東琳陽光】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡
全棟有機械車位及平面車位，停車費含在管理費內周遭步行約1分鐘即可到達月租停車場，月租金約為2200元/月
【東琳陽光】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡
目前兩房租金落點大約在15000元左右，三房大約是18000元，若有附贈家具家電，租金可再往上調整。目前租金走勢都是往上，租房的租金已快與房貸差不多。
【東琳陽光】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡
總共一棟，樓上14樓/地下1樓全棟2梯共用，總戶數107戶
【東琳陽光】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡
管理費一坪約62元，按坪數計算。可年繳或月繳
【東琳陽光】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡
2年內甚至是未來，房價都會往上，如跌的話機率不大。目前所有原物料都上漲，且專業師傅也不好找，所以房價要跌恐怕不容易。
【東琳陽光】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡
社區內部乾淨整潔，公共空間皆由專人打掃，一樓挑高式大廳宛如飯店接待廳，一般垃圾及資源回收皆有專屬地方放置，且附近有學區及公園，生活環境非常好。
【東琳陽光】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡
本棟大樓輕屋齡、且地點好，走路出去無須1分鐘即可到超商，本戶位於高樓層，視野極佳，夜晚可遠眺斜張橋。
【東琳陽光】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡
此地點位置極好，附近都有公車與P BIKE，步行約1-2分鐘即可到達
【東琳陽光】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡
有崇蘭國小及幼兒園
社區攻略
社區配置圖
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實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新 銷售登錄表(09/11更新)
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
2樓
21.7 萬/坪
493萬
2房/22.8坪
127 萬
車位4.8坪
620 萬
廣東路1430號之2 | 2樓之2
查看明細 3
113-10
8樓
22.0 萬/坪特殊交易
500萬
2房/22.8坪
0 萬
無車位
500 萬
廣東路1430號之1 | 8樓之2
113-09
8樓
22.8 萬/坪
785萬
3房/34.4坪
125 萬
車位4.7坪
910 萬
廣東路1430號之2 | 8樓之5
查看明細 2
110-05
10樓
20.7 萬/坪
470萬
2房/22.8坪
0 萬
無車位
470 萬
廣東路1430號之2 | 10樓之2
查看明細 2
110-04
2樓
16.1 萬/坪
366萬
2房/22.8坪
40 萬
車位4.8坪
406 萬
廣東路1430號之2 | 2樓之2
查看明細 3
110-01
4樓
19.6 萬/坪
446萬
2房/22.8坪
40 萬
車位4.8坪
486 萬
廣東路1430號之1 | 4樓之1
查看明細 2
110-01
9樓
17.3 萬/坪
428萬
3房/24.8坪
40 萬
車位4.8坪
468 萬
廣東路1430號之1 | 9樓之3
查看明細 2
109-10
11樓
19.0 萬/坪
470萬
2房/24.8坪
40 萬
車位4.8坪
510 萬
廣東路1430號之2 | 11樓之3
查看明細 2
109-08
4樓
17.9 萬/坪
408萬
2房/22.8坪
0 萬
無車位
408 萬
廣東路1430號之2 | 4樓之2
查看明細 2
109-07
13樓
19.5 萬/坪
483萬
3房/24.8坪
55 萬
車位8.1坪
538 萬
廣東路1430號之2 | 13樓之3
查看明細 2
109-06
12樓
19.2 萬/坪
475萬
3房/24.8坪
40 萬
車位4.8坪
515 萬
廣東路1430號之2 | 12樓之3
查看明細 2
108-06
12樓
17.8 萬/坪
405萬
2房/22.8坪
40 萬
車位4.8坪
445 萬
廣東路1430號之2 | 12樓之1
查看明細 2
108-02
1,2,3樓
22.1 萬/坪
1,300萬
5房/58.8坪
0 萬
無車位
1,300 萬
廣東路1416號 | 1,2,3樓
108-01
1,2,3樓
22.1 萬/坪
1,300萬
5房/58.8坪
0 萬
無車位
1,300 萬
廣東路1420號 | 1,2,3樓
108-01
1,2,3樓
22.0 萬/坪
1,370萬
5房/62.3坪
0 萬
無車位
1,370 萬
廣東路1422號 | 1,2,3樓
107-10
1,2,3樓
21.3 萬/坪
1,330萬
5房/62.3坪
0 萬
無車位
1,330 萬
廣東路1428號 | 1,2,3樓
107-10
13樓
15.0 萬/坪
342萬
2房/22.8坪
40 萬
車位4.8坪
382 萬
廣東路1430號之1 | 13樓之1
107-10
1,2,3樓
21.8 萬/坪
1,381萬
5房/63.5坪
0 萬
無車位
1,381 萬
廣東路1412號 | 1,2,3樓
107-09
13樓
14.9 萬/坪
340萬
2房/22.8坪
40 萬
車位4.8坪
380 萬
廣東路1430號之2 | 13樓之1
107-09
2樓
16.3 萬/坪
470萬
2房/28.8坪
0 萬
無車位
470 萬
廣東路1430號之2 | 2樓之3
成交走勢
- 21.7萬
- 最新成交單價
113-12
- 22.8萬
- 最高成交單價
113-09
- 12.5萬
- 最低成交單價
106-11
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