尖美東山河

從兩房到六房樓中樓都有最常見的是兩房(18坪)、大兩房(24坪)、三房(38坪)都配備廚具及陽台其中大兩房的格局就可滿足情侶或小家庭的需求

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【尖美東山河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳偉正

尖美東山河，車位位於地下一層及地下二層，全數皆是平面停車位，無停車費，但需車位管理費，有購買車位的屋主需每月另繳400元。

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【尖美東山河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

附屬設備齊全但無裝潢普遍行情如下兩房(18坪)約一萬元含管理費大兩房(24坪)約一萬二含管理費三房(38坪)約一萬五含管理費四房(47坪)約一萬七含管理費

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【尖美東山河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

杜維宸

本社區為英文數字A~Z排列，共計26棟，總樓層為14樓共計戶數為2068戶1.一層二戶(一部電梯)2.一層四戶(二部電梯)3.一層六戶(兩部電梯)4.一層八戶(兩部電梯)

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【尖美東山河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費依坪數計算30/坪(月)包含警衛管理費, 電梯保養、清洗水塔、公共環境清潔如有汽車車位另收500/年的清潔費管委會較注重公共環境清潔及損壞維修也有創立社區LINE群組以便住戶隨時反映問題

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【尖美東山河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉思源

近年東山河漲幅相當可觀預計未來漲幅會比較和緩

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【尖美東山河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳冠中

東山河有超大庭園式中庭要散步遛狗遛小孩都很方便環境也不錯，會固定請人員維護打掃。

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【尖美東山河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉思源

與大同北路的京都鎮比較本社區隔局較方正屋況較好

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【尖美東山河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區正門一分鐘即有Pbike(東山河站)側門鄰近公車站牌(506)周邊也有平面式露天停車場可停放汽車

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【尖美東山河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉思源

本社區學區是崇蘭國小

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(1)
3房(2)
4房(1)
其他(1)

44.00坪/西

44.00坪/北

18.00坪/東

55.00坪/西

102.20坪/西

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

5樓

11.9 萬/坪

570萬

3房/48.1坪

100 萬

車位7.3坪

670 萬

機場北路596號 | 5樓

114-03

8樓

6.1 萬/坪

300萬

4房/49.1坪

待定

車位7.3坪

300 萬

機場北路560號 | 8樓

114-02

11樓

19.3 萬/坪

360萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

360 萬

機場北路646號 | 11樓

114-02

1樓

12.9 萬/坪

689萬

4房/53.5坪

100 萬

車位7.3坪

789 萬

機場北路696號 | 1樓

114-02

12樓

20.4 萬/坪

380萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

380 萬

機場北路600號 | 12樓

114-02

12樓

21.2 萬/坪

380萬

2房/17.9坪

0 萬

無車位

380 萬

機場北路510號 | 12樓

114-02

4樓

13.0 萬/坪

500萬

3房/38.4坪

0 萬

無車位

500 萬

機場北路598號 | 4樓

114-02

9樓

18.4 萬/坪

330萬

2房/17.9坪

100 萬

車位7.3坪

430 萬

機場北路508號 | 9樓

114-02

11樓

27.9 萬/坪

520萬

2房/18.6坪

待定 2

車位14.5坪

520 萬

機場北路676號 | 11樓

114-02

11樓

12.9 萬/坪

500萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

500 萬

機場北路636號 | 11樓

114-02

9樓

18.4 萬/坪

330萬

2房/17.9坪

0 萬

無車位

330 萬

機場北路510號 | 9樓

114-01

2樓

13.0 萬/坪

500萬

3房/38.4坪

0 萬

無車位

500 萬

機場北路502號 | 2樓

查看明細 4

114-01

7樓

13.8 萬/坪

530萬

3房/38.4坪

0 萬

無車位

530 萬

機場北路520號 | 7樓

114-01

11樓

16.1 萬/坪

300萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

300 萬

機場北路646號 | 11樓

114-01

12樓

16.1 萬/坪

300萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

300 萬

機場北路646號 | 12樓

113-12

9樓

14.9 萬/坪

550萬

3房/36.9坪

100 萬

車位7.3坪

650 萬

機場北路622號 | 9樓

113-12

10樓

13.7 萬/坪

530萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

530 萬

機場北路686號 | 10樓

113-12

1樓

20.7 萬/坪

350萬

2房/16.9坪

0 萬

無車位

350 萬

機場北路448號 | 1樓

113-11

13,14樓

8.4 萬/坪

800萬

5房/95.0坪

100 萬

車位7.3坪

900 萬

機場北路450號 | 13,14樓

113-11

4樓

13.0 萬/坪

610萬

4房/47.0坪

0 萬

無車位

610 萬

機場北路460號 | 4樓