Question 1

【尖美東山河】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

從兩房到六房樓中樓都有最常見的是兩房(18坪)、大兩房(24坪)、三房(38坪)都配備廚具及陽台其中大兩房的格局就可滿足情侶或小家庭的需求

Question 2

【尖美東山河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

尖美東山河，車位位於地下一層及地下二層，全數皆是平面停車位，無停車費，但需車位管理費，有購買車位的屋主需每月另繳400元。

Question 3

【尖美東山河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

附屬設備齊全但無裝潢普遍行情如下兩房(18坪)約一萬元含管理費大兩房(24坪)約一萬二含管理費三房(38坪)約一萬五含管理費四房(47坪)約一萬七含管理費

Question 4

【尖美東山河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

本社區為英文數字A~Z排列，共計26棟，總樓層為14樓共計戶數為2068戶1.一層二戶(一部電梯)2.一層四戶(二部電梯)3.一層六戶(兩部電梯)4.一層八戶(兩部電梯)

Question 5

【尖美東山河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

本案管理費依坪數計算30/坪(月)包含警衛管理費, 電梯保養、清洗水塔、公共環境清潔如有汽車車位另收500/年的清潔費管委會較注重公共環境清潔及損壞維修也有創立社區LINE群組以便住戶隨時反映問題

Question 6

【尖美東山河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近年東山河漲幅相當可觀預計未來漲幅會比較和緩

Question 7

【尖美東山河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

東山河有超大庭園式中庭要散步遛狗遛小孩都很方便環境也不錯，會固定請人員維護打掃。

Question 8

【尖美東山河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

與大同北路的京都鎮比較本社區隔局較方正屋況較好

Question 9

【尖美東山河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

社區正門一分鐘即有Pbike(東山河站)側門鄰近公車站牌(506)周邊也有平面式露天停車場可停放汽車

Question 10

【尖美東山河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本社區學區是崇蘭國小

Question 11