尖美東山河

從兩房到六房樓中樓都有最常見的是兩房(18坪)、大兩房(24坪)、三房(38坪)都配備廚具及陽台其中大兩房的格局就可滿足情侶或小家庭的需求

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【尖美東山河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳偉正

尖美東山河，車位位於地下一層及地下二層，全數皆是平面停車位，無停車費，但需車位管理費，有購買車位的屋主需每月另繳400元。

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【尖美東山河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

附屬設備齊全但無裝潢普遍行情如下兩房(18坪)約一萬元含管理費大兩房(24坪)約一萬二含管理費三房(38坪)約一萬五含管理費四房(47坪)約一萬七含管理費

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【尖美東山河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

杜維宸

本社區為英文數字A~Z排列，共計26棟，總樓層為14樓共計戶數為2068戶1.一層二戶(一部電梯)2.一層四戶(二部電梯)3.一層六戶(兩部電梯)4.一層八戶(兩部電梯)

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【尖美東山河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費依坪數計算30/坪(月)包含警衛管理費, 電梯保養、清洗水塔、公共環境清潔如有汽車車位另收500/年的清潔費管委會較注重公共環境清潔及損壞維修也有創立社區LINE群組以便住戶隨時反映問題

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【尖美東山河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉思源

近年東山河漲幅相當可觀預計未來漲幅會比較和緩

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【尖美東山河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳冠中

東山河有超大庭園式中庭要散步遛狗遛小孩都很方便環境也不錯，會固定請人員維護打掃。

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【尖美東山河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉思源

與大同北路的京都鎮比較本社區隔局較方正屋況較好

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【尖美東山河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區正門一分鐘即有Pbike(東山河站)側門鄰近公車站牌(506)周邊也有平面式露天停車場可停放汽車

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【尖美東山河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

劉思源

本社區學區是崇蘭國小

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(1)
3房(2)
4房(1)
其他(1)

44.00坪/西

44.00坪/北

55.00坪/西

18.00坪/東

102.20坪/西

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

7樓

17.6 萬/坪

328萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

328 萬

機場北路570號 | 7樓

115-05

2樓

12.4 萬/坪

230萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

230 萬

機場北路462號 | 2樓

115-04

3樓

19.3 萬/坪

360萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

360 萬

機場北路436號 | 3樓

115-04

4樓

10.3 萬/坪

185萬

2房/17.9坪

0 萬

無車位

185 萬

機場北路630號 | 4樓

115-04

13,14樓

11.7 萬/坪

1,110萬

4房/95.0坪

40 萬

車位7.3坪

1,150 萬

機場北路430號 | 13,14樓

115-04

8樓

11.0 萬/坪

540萬

4房/49.1坪

40 萬

車位7.3坪

580 萬

機場北路556號 | 8樓

115-04

13,14樓

9.6 萬/坪

920萬

4房/95.4坪

80 萬2

車位14.5坪

1,000 萬

機場北路498號 | 13,14樓

115-03

8樓

14.8 萬/坪

540萬

3房/36.5坪

40 萬

車位7.3坪

580 萬

機場北路618號 | 8樓

115-02

12樓

17.7 萬/坪

330萬

2房/18.6坪

0 萬

無車位

330 萬

機場北路600號 | 12樓

115-02

2樓

13.7 萬/坪

750萬

3房/47.7坪

待定

車位7.3坪

750 萬

機場北路658號 | 2樓

查看明細 4

115-01

1樓

13.6 萬/坪

592萬

1房/43.4坪

0 萬

無車位

592 萬

機場北路690號 | 1樓

115-01

4樓

22.3 萬/坪

400萬

2房/17.9坪

0 萬

無車位

400 萬

機場北路682號 | 4樓

115-01

12樓

13.9 萬/坪

665萬

3房/47.7坪

40 萬

車位7.3坪

705 萬

機場北路672號 | 12樓

115-01

1樓

13.8 萬/坪

610萬

3房/44.3坪

40 萬

車位7.3坪

650 萬

機場北路662號 | 1樓

114-12

9樓

19.0 萬/坪

340萬

2房/17.9坪

0 萬

無車位

340 萬

機場北路510號 | 9樓

114-12

9樓

19.1 萬/坪

343萬

2房/17.9坪

100 萬

車位7.3坪

443 萬

機場北路508號 | 9樓

114-12

11樓

13.1 萬/坪

508萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

508 萬

機場北路636號 | 11樓

114-12

5樓

16.4 萬/坪

305萬

2房/18.6坪

100 萬

車位7.3坪

405 萬

機場北路630號 | 5樓

114-12

12樓

13.7 萬/坪

500萬

2房/36.6坪

0 萬

無車位

500 萬

機場北路480號 | 12樓

114-11

12樓

12.9 萬/坪

472萬

3房/36.5坪

100 萬

車位7.3坪

572 萬

機場北路540號 | 12樓之1