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尖美東山河

    • 近一週超 2,441 人看過
    • 熱門指數94%
    • 近一週超 2,441 人看過
  • 24年社區
  • 近半年成交
  • 廣勝一站
  • location屏東市區屏東縣屏東市機場北路640號

location屏東市區屏東縣屏東市機場北路640號

rank-logo屏東縣熱搜榜 TOP1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 14.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 16.8萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    2,068戶

  • 建築型態

    套房

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

  • 公設比

    22~29.7%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    11,962坪

  • 管理費

    30元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    26棟

  • 樓層規劃

    地上14層

  • 格局規劃

    一房(15.74~25.88坪)、二房(13.86~47.74坪)、三房(10.55~101.32坪)、四房(4.83~309.11坪)、五房(80.03~109.88坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【尖美東山河】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
朱品璇

從兩房到六房樓中樓都有最常見的是兩房(18坪)、大兩房(24坪)、三房(38坪)都配備廚具及陽台其中大兩房的格局就可滿足情侶或小家庭的需求

全部4個回答

2
【尖美東山河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
杜維宸

停車位皆為平面式，車位清潔費每年需收500元地下室總計樓層為B1、B2如需向住戶承租車位租金大約為1500~2000元(大略)

全部5個回答

1
【尖美東山河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
朱品璇

附屬設備齊全但無裝潢普遍行情如下兩房(18坪)約一萬元含管理費大兩房(24坪)約一萬二含管理費三房(38坪)約一萬五含管理費四房(47坪)約一萬七含管理費

全部2個回答

2
【尖美東山河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
朱品璇

全社區編號A~Z共26棟總樓層14樓每棟電梯配置不同普遍2梯6戶少部分大坪數格局1梯2戶或小坪數2梯8戶

全部4個回答

1
【尖美東山河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
朱品璇

本案管理費依坪數計算30/坪(月)包含警衛管理費, 電梯保養、清洗水塔、公共環境清潔如有汽車車位另收500/年的清潔費管委會較注重公共環境清潔及損壞維修也有創立社區LINE群組以便住戶隨時反映問題

全部4個回答

2
【尖美東山河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
劉思源

近年東山河漲幅相當可觀預計未來漲幅會比較和緩

全部2個回答

有用
【尖美東山河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳冠中

東山河有超大庭園式中庭要散步遛狗遛小孩都很方便環境也不錯，會固定請人員維護打掃。

全部3個回答

有用
【尖美東山河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
劉思源

與大同北路的京都鎮比較本社區隔局較方正屋況較好

全部2個回答

有用
【尖美東山河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
朱品璇

社區正門一分鐘即有Pbike(東山河站)側門鄰近公車站牌(506)周邊也有平面式露天停車場可停放汽車

1個回答

有用
【尖美東山河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
劉思源

本社區學區是崇蘭國小

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西

同格局在售(18)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/北

同格局在售(18)
社區格局圖

2房1廳1衛

18.00坪/東

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳2衛

55.00坪/西

同格局在售(5)
社區格局圖

5房2廳4衛

102.20坪/西

暫無在售

實價登錄

尖美東山河共有 1394筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
3樓
15.7 萬/坪
568萬
3房2廳/36.2坪
0 萬
無車位
568 萬
機場北路546號 | 3樓
查看明細 2
113-07
5樓
12.3 萬/坪
660萬
4房2廳/53.6坪
200 萬2
車位14.5坪
860 萬
機場北路706號 | 5樓
查看明細
113-06
1樓
13.9 萬/坪特殊交易
650萬
0房0廳/46.9坪
0 萬
無車位
650 萬
機場北路698號 | 1樓
查看明細
  • 113-07
    3房36.2坪3樓
    568 萬15.7萬/坪
  • 113-07
    4房53.6坪5樓
    860 萬12.3萬/坪
  • 113-06
    46.9坪1樓
    650 萬13.9萬/坪
    • 全部實價登錄1394筆>

成交走勢

15.7萬
最新成交單價
113-07
20.8萬
最高成交單價
113-04
1.0萬
最低成交單價
103-09

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周邊機能 地圖/周邊

尖美東山河
屏東縣屏東市機場北路640號

導航

  • 交通出行(4)

    廣勝一站約480公尺

    廣勝一站約516公尺

  • 教育/學區(15)

    屏東縣屏東市崇蘭國民小學約537公尺

    屏東縣立大同高級中學約986公尺

  • 生活機能(28)

    7-ELEVEN 東山河門市約93公尺

    萊爾富便利商店 屏東崇朝店約351公尺

  • 醫療/銀行(3)

    立康全人復能約436公尺

    漢堂中醫診所 (屏東市)約621公尺

  • 嫌惡設施(3)

    福田禮儀公司約443公尺

    屏東恩友教會約759公尺

優質經紀人

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    0986-851-086 轉 87472

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    鴻安房屋屏東直營店

    0986-851-086 轉 130750

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    永慶不動産(加盟店)天璘

    0986-851-086 轉 92694

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