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社區暫無攻略
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忠孝錦繡園
86.2萬/坪
成交均價
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余憲琍
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- 歷史已成交103筆
- 在售物件42筆·在租物件11筆
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社區問答
【忠孝錦繡園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【忠孝錦繡園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【忠孝錦繡園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【忠孝錦繡園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【忠孝錦繡園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃經理
47坪型管理費:1650元/月50坪型管理費:1735元/月12坪型管理費:700元/月管理費包含電梯定期保養.公共梯間照明電費.(管理費不包含收圾垃)
【忠孝錦繡園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃經理
這兩年房市漲價是必然的!通貨膨漲導致錢便薄了!買房保值是唯一不會讓錢流失的唯一選擇.可自住提供未來小孩子長大結婚用.也可買來租人.收租金比勞保退休金更有保障.
【忠孝錦繡園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃經理
公共設施只有電梯.逃生梯間.地下室.所以公設比才20.3%.本體室內空間大.雙開迎賓大門氣派.大型家俱入住輕鬆.
【忠孝錦繡園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃經理
本建築位於最繁華忠孝東路4段靜巷.橘色二丁掛外觀.7樓建築.基地205坪.(20.3%超低公設).總戶數:29戶.近大巨蛋國父紀念館.附近百貨商場多，鄰近明曜百貨.SOGO百貨.微風廣場.時尚衣著.川菜美食.燒烤.火鍋.
【忠孝錦繡園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃經理
近忠孝敦化捷運站300公尺步行4分鐘.復興捷運站1公里步行13分鐘行車部分:市民大道高架橋約1公里行車2分鐘
【忠孝錦繡園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃經理
附近有仁愛國小.(明星學校)步行12分鐘.仁愛國中(明星學校)步行10分鐘.開車6分鐘可到達接送學童.
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-12
6樓
85.6 萬/坪
3,688萬
3房/43.1坪
0 萬
無車位
3,688 萬
市民大道四段108號 | 6樓
107-04
7樓
80.1 萬/坪特殊交易
3,500萬
3房/43.7坪
0 萬
無車位
3,500 萬
市民大道四段104號 | 7樓
106-11
1樓
134.9 萬/坪特殊交易
15,000萬
0房/111.2坪
0 萬
無車位
15,000 萬
市民大道四段106號 | 1樓
104-09
3樓
31.4 萬/坪特殊交易
1,370萬
3房/43.7坪
0 萬
無車位
1,370 萬
市民大道四段110號 | 3樓
103-10
5樓
98.5 萬/坪
4,200萬
3房/42.6坪
0 萬
無車位
4,200 萬
市民大道四段106號 | 5樓
查看明細 2
102-08
4樓
82.0 萬/坪
3,580萬
3房/43.7坪
0 萬
無車位
3,580 萬
市民大道四段104號 | 4樓
101-07
5樓
86.8 萬/坪
3,700萬
2房/42.6坪
0 萬
無車位
3,700 萬
市民大道四段106號 | 5樓
查看明細 2
沒有更多數據啦~
成交走勢
- 85.6萬
- 最新成交單價
112-12
- 98.5萬
- 最高成交單價
103-10
- 82.0萬
- 最低成交單價
102-08
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2房1廳2衛19.332坪
有陽台
1,698萬/坪87.83萬/坪
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