591
地圖找房
關注
全部圖片
街景
默認圖-相機暫無圖片
街景
默認圖-相機暫無圖片
街景

忠孝錦繡園

  • 37年社區
  • 近半年成交
  • 忠孝敦化
  • location東區商圈台北市大安區市民大道四段104號

location東區商圈台北市大安區市民大道四段104號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 83.8萬/坪

    成交均價

  • 92.2萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

忠孝錦繡園共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    37年

  • 總戶數

    29戶

  • 建築型態

    套房

  • 用途規劃

    其他

  • 建蔽率

  • 公設比

    20.30%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    205坪

  • 管理費

    1650元/戶/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上7層

  • 格局規劃

    二房(42.63坪)、三房(42.63~43.67坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【忠孝錦繡園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃奕賢

47坪型管理費:1650元/月50坪型管理費:1735元/月12坪型管理費:700元/月管理費包含電梯定期保養.公共梯間照明電費.(管理費不包含收圾垃)

1個回答

有用
【忠孝錦繡園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃奕賢

這兩年房市漲價是必然的!通貨膨漲導致錢便薄了!買房保值是唯一不會讓錢流失的唯一選擇.可自住提供未來小孩子長大結婚用.也可買來租人.收租金比勞保退休金更有保障.

1個回答

有用
【忠孝錦繡園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃奕賢

公共設施只有電梯.逃生梯間.地下室.所以公設比才20.3%.本體室內空間大.雙開迎賓大門氣派.大型家俱入住輕鬆.

1個回答

有用
【忠孝錦繡園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃奕賢

本建築位於最繁華忠孝東路4段靜巷.橘色二丁掛外觀.7樓建築.基地205坪.(20.3%超低公設).總戶數:29戶.近大巨蛋國父紀念館.附近百貨商場多，鄰近明曜百貨.SOGO百貨.微風廣場.時尚衣著.川菜美食.燒烤.火鍋.

1個回答

有用
【忠孝錦繡園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃奕賢

近忠孝敦化捷運站300公尺步行4分鐘.復興捷運站1公里步行13分鐘行車部分:市民大道高架橋約1公里行車2分鐘

1個回答

有用
【忠孝錦繡園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃奕賢

附近有仁愛國小.(明星學校)步行12分鐘.仁愛國中(明星學校)步行10分鐘.開車6分鐘可到達接送學童.

1個回答

有用

社區配置圖

暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

47.30坪/南

暫無在售
社區格局圖

3房2廳2衛

47.30坪/北

暫無在售

實價登錄

忠孝錦繡園共有 7筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
6樓
85.6 萬/坪
3,688萬
3房2廳/43.1坪
0 萬
無車位
3,688 萬
市民大道四段108號 | 6樓
查看明細
107-04
7樓
80.1 萬/坪
3,500萬
3房2廳/43.7坪
0 萬
無車位
3,500 萬
市民大道四段104號 | 7樓
查看明細
106-11
1樓
134.9 萬/坪特殊交易
15,000萬
0房2廳/111.2坪
0 萬
無車位
15,000 萬
市民大道四段106號 | 1樓
查看明細
  • 112-12
    3房43.1坪6樓
    3,688 萬85.6萬/坪
  • 107-04
    3房43.7坪7樓
    3,500 萬80.1萬/坪
  • 106-11
    111.2坪1樓
    15,000 萬134.9萬/坪
    • 全部實價登錄7筆>

成交走勢

85.6萬
最新成交單價
112-12
98.5萬
最高成交單價
103-10
31.4萬
最低成交單價
104-09

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

忠孝錦繡園
台北市大安區市民大道四段104號

導航

  • 交通出行(58)

    市民敦化路口約190公尺

    忠孝敦化約333公尺

  • 教育/學區(98)

    臺北市松山區敦化國民小學約580公尺

    臺北市私立復興實驗高級中學約640公尺

  • 生活機能(66)

    吳留手串燒居酒屋 市民店約61公尺

    馥臨港式火鍋約71公尺

  • 醫療/銀行(57)

    美生牙醫診所約265公尺

    光彩時尚診所約305公尺

  • 嫌惡設施(17)

    台北市教會十五會所約354公尺

    美仁浸信會約390公尺

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    趙利利

    有巢氏房屋台北光復加盟店

    0986-851-086 轉 25056

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    鄧暐澄

    住商不動産台北八德加盟店

    0986-851-086 轉 88177

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    黃奕賢

    東森房屋新店央北加盟店

    0986-851-086 轉 64456

附近社區推薦

591實價登錄為您提供：忠孝錦繡園房價、實價登錄2.0，忠孝錦繡園成交走勢、社區基本資料，忠孝錦繡園在售中古屋，出租物件供對比、選擇；忠孝錦繡園所在的東區商圈均價以及周邊社區推薦；

屋主委賣

自備買家，帶看無憂