Question 1

【長億花園廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

長億花園廣場本棟大樓1、有2房、3房、4房2、坪數有25.4坪~35.27坪3、坪數有24.07~34.9坪4、坪數有36.28~45.69坪5、坪數有36.18~45.53坪比較推薦坪數30幾坪的3房，坪數剛好，總價不會太高(每個客戶需求不同，所以建議客戶以個人需求而去撰擇)

Question 2

【長億花園廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

長億花園廣場本棟大樓:1、全部都平面車位哦。只有分B1地下室是住戶私人車位、B2地下室是大樓管委員的，每年9月抽籤一次，租金一個月平面2000/月。2、本社區大樓附近有私人土地對外停車場可出租哦。

Question 3

【長億花園廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

長億花園廣場:1、以往租金都會根據在是否是空屋或有附贈裝潢、傢俱【床組、床櫃、衣櫃、收納空間等】、傢電【冷氣幾組、電視、冰箱、洗衣機等】、是否有含車位出租、都有所不同，以往有聽過的大約租金1萬-2萬5左右(以上參考不代表每戶租金行情)。2、近幾年的租金走勢有點往上，所以貸款利率目前都還是客戶可接受範圍內的話，會導向考慮用購買方式，但也是有租屋客戶需求，租金目前都算平穩狀態下。

Question 4

【長億花園廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

長億花園廣場本棟大樓共22樓共有5大棟(不含店面)、每棟一層約4戶、一層有2部電梯哦、前後棟的管理室，24小時管理員，管理非常嚴謹及完善。

Question 5

【長億花園廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

長億花園廣場本大樓管理費:1、管理費按坪計算，每二個月繳一次管理費。2、管理費服務範圍，本大樓有垃圾集中處(含回收及廚餘)，本大樓的公共設施使用都不用而外收費哦。3、這邊是24小時管理、那社區管委會也都非常用心照顧本大樓每一個住戶，大樓整潔環境非常的乾淨，也注重大樓的隱私，管理非常的完善。

Question 6

【長億花園廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1、本棟位於地點因周邊生活機能非常好，小家庭或年輕組群非常特愛，目前也有少數客戶是目前退休居住中，走路可到達全家，市場，商圈，學區，比較便利對上班組非常優渥，近火車站、交流道、市場、大賣場、好市多、嘉基，周邊商圈非常便利整體上成就了品質、品味、品生活，讓所有客戶非常極愛，成交量確實有所買賣戶數變多，目前整個看下來目前有新建案在推廣新的環境不同的風格，客戶所需要的地點及優渥度不同，還是會建議以客戶需求撰擇房屋。2、預計未來一段時間是漲還是跌:目前是維持平持中，還是看案件的出售量多不多，比較不多，稀有產品釋出，地點生活機能好不多的話，其實房價還是會維持平衡狀態。

Question 7

【長億花園廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1、長億花園廣場大樓有經營fb所以社區大樓常會有活動辦理、或是嘉義市有什麼資訊也會供給住戶讓非常溫馨，公設及綠化都整理非常好，樓間距就要看是面對哪一方向的外面，不一定沒一間都有間距哦。2、本大樓的評價非常高，地點，生活機能，市中心，管理，環境整潔，社區規模，社區管理等在嘉義市以中古屋來說算最高評價之一大樓了。

Question 8

【長億花園廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1、優勢:可從位置點來看，位於在博東路與新生路口附近，東區耐斯商圈非常近的地點，生活機能來看市場也非常便利，中午後新生路就有黃昏市場，媽媽們要買菜買水果買魚買肉買海鮮什麼都有，忠孝路近台林街也有全聯，本棟大樓正旁邊就有全家。離嘉義市中心又非常近，交通近嘉北車站、南二高、省道等。長億花園廣場大樓有經營fb所以社區大樓常會有活動辦理、或是嘉義市有什麼資訊也會供給住戶讓非常溫馨。2、本大樓的評價非常高，地點，生活機能，市中心，管理，環境整潔，社區規模，社區管理等在嘉義市以中古屋來說算最高評價之一大樓了。

Question 9

【長億花園廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本棟位於在嘉義市博東路上交通配套有1、嘉義嘉北車站車程約7分鐘左右。2、離南二高交流道約11分鐘左右。3、BRT車程約5分鐘左右，走路約20分鐘。4、YouBike 2.0車程本大樓對面，周邊機能非常便利。

Question 10

【長億花園廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本棟附近擁有周邊有的學區有，林森國小，嘉北國小，嘉大附小，北興國中，興華高中，嘉義國中。【回答2】本社區戶籍學區就讀嘉北國小學區車程約3分鐘。北興國中學區車程約2分鐘左右。

Question 11

【長億花園廣場】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

長億花園廣場本棟大樓1、有2房、3房、4房2、坪數有25.4坪~35.27坪3、坪數有24.07~34.9坪4、坪數有36.28~45.69坪5、坪數有36.18~45.53坪比較推薦坪數30幾坪的3房，坪數剛好，總價不會太高(每個客戶需求不同，所以建議客戶以個人需求而去撰擇)

Question 12

【長億花園廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

長億花園廣場本棟大樓共22樓共有5大棟(不含店面)、每棟一層約4戶、一層有2部電梯哦、前後棟的管理室，24小時管理員，管理非常嚴謹及完善。

Question 13

【長億花園廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

長億花園廣場本棟大樓:1、全部都平面車位哦。只有分B1地下室是住戶私人車位、B2地下室是大樓管委員的，每年9月抽籤一次，租金一個月平面2000/月。2、本社區大樓附近有私人土地對外停車場可出租哦。

Question 14

【長億花園廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

長億花園廣場本大樓管理費:1、管理費按坪計算，每二個月繳一次管理費。2、管理費服務範圍，本大樓有垃圾集中處(含回收及廚餘)，本大樓的公共設施使用都不用而外收費哦。3、這邊是24小時管理、那社區管委會也都非常用心照顧本大樓每一個住戶，大樓整潔環境非常的乾淨，也注重大樓的隱私，管理非常的完善。

Question 15

【長億花園廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

長億花園廣場:1、以往租金都會根據在是否是空屋或有附贈裝潢、傢俱【床組、床櫃、衣櫃、收納空間等】、傢電【冷氣幾組、電視、冰箱、洗衣機等】、是否有含車位出租、都有所不同，以往有聽過的大約租金1萬-2萬5左右(以上參考不代表每戶租金行情)。2、近幾年的租金走勢有點往上，所以貸款利率目前都還是客戶可接受範圍內的話，會導向考慮用購買方式，但也是有租屋客戶需求，租金目前都算平穩狀態下。

Question 16

【長億花園廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1、本棟位於地點因周邊生活機能非常好，小家庭或年輕組群非常特愛，目前也有少數客戶是目前退休居住中，走路可到達全家，市場，商圈，學區，比較便利對上班組非常優渥，近火車站、交流道、市場、大賣場、好市多、嘉基，周邊商圈非常便利整體上成就了品質、品味、品生活，讓所有客戶非常極愛，成交量確實有所買賣戶數變多，目前整個看下來目前有新建案在推廣新的環境不同的風格，客戶所需要的地點及優渥度不同，還是會建議以客戶需求撰擇房屋。2、預計未來一段時間是漲還是跌:目前是維持平持中，還是看案件的出售量多不多，比較不多，稀有產品釋出，地點生活機能好不多的話，其實房價還是會維持平衡狀態。

Question 17

【長億花園廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1、長億花園廣場大樓有經營fb所以社區大樓常會有活動辦理、或是嘉義市有什麼資訊也會供給住戶讓非常溫馨，公設及綠化都整理非常好，樓間距就要看是面對哪一方向的外面，不一定沒一間都有間距哦。2、本大樓的評價非常高，地點，生活機能，市中心，管理，環境整潔，社區規模，社區管理等在嘉義市以中古屋來說算最高評價之一大樓了。

Question 18

【長億花園廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1、優勢:可從位置點來看，位於在博東路與新生路口附近，東區耐斯商圈非常近的地點，生活機能來看市場也非常便利，中午後新生路就有黃昏市場，媽媽們要買菜買水果買魚買肉買海鮮什麼都有，忠孝路近台林街也有全聯，本棟大樓正旁邊就有全家。離嘉義市中心又非常近，交通近嘉北車站、南二高、省道等。長億花園廣場大樓有經營fb所以社區大樓常會有活動辦理、或是嘉義市有什麼資訊也會供給住戶讓非常溫馨。2、本大樓的評價非常高，地點，生活機能，市中心，管理，環境整潔，社區規模，社區管理等在嘉義市以中古屋來說算最高評價之一大樓了。

Question 19

【長億花園廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本棟位於在嘉義市博東路上交通配套有1、嘉義嘉北車站車程約7分鐘左右。2、離南二高交流道約11分鐘左右。3、BRT車程約5分鐘左右，走路約20分鐘。4、YouBike 2.0車程本大樓對面，周邊機能非常便利。

Question 20

【長億花園廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本棟附近擁有周邊有的學區有，林森國小，嘉北國小，嘉大附小，北興國中，興華高中，嘉義國中。【回答2】本社區戶籍學區就讀嘉北國小學區車程約3分鐘。北興國中學區車程約2分鐘左右。

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