國泰磐耘·全部資訊

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譚凱蕙

國泰磐耘·全部資訊

銷售資訊

• 47~53

  單價(萬/坪)

• 3,700~4,200

  總價(萬)

• 170~200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區平實路與後甲二路交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  75戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(56~60坪)/3+1房(71坪)

• 基地地址

  台南市東區中華東路二段156號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32~32%

  公設比

• 39.81%

  建蔽率

• 666

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.59

• 車位規劃

  平面式119個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，72戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  南工造字第號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  建國營造

• 企劃銷售

  創意家行銷股份有限公司

• 建築設計

  王東奎建築師事務所

• 景觀設計

  承園景觀設計

• 公設設計

  常季設計

• 燈光設計

  偶得設計

特色說明

國泰久違東區心蕊，珍稀精華地段
中華東路X東門路，雙軸核心
坐收繁華機能，城市輕鬆跨界
擁難得尺度，御不凡身價
朗闊70坪，限量敬邀珍藏。

「國泰磐耘」位於台南市東區中華東路二段156號旁，由國泰建設股份有限公司投資興建，基地面積666坪、建蔽率39.81％、公設比32%，樓層規劃為1棟地上19層，地下2層建築，共有72戶住家，3戶店面，格局坪數規劃三房(56、60坪)、3+1房(71坪)。

車位共規劃119個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3~4分鐘即可抵達學區崇學國小、東光國小、忠孝國中、復興國中，距時代公園約3分鐘車程，車程約4分鐘可至台南市立圖書館林森分館。

生活採買方面，步行約1分鐘可達全聯福利中心 台南中華東店，距南紡購物中心、崇德市場約4分鐘車程，車程約7分鐘可達家樂福 仁德店。

交通方面，有台南車站、國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、南紡購物中心

• 熱門商圈

  南紡購物圈、東門路商圈

• 傳統市場

  崇德市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  時代公園、圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式

  暫無