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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
85~90
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
75%
付款方式接待會館
台北市南港區研究院路二段92號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年12月
預期完工
屋齡
總戶數
101戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(22坪)/三房(29坪)/四房(55坪)
基地地址
台北市南港區福山街44巷5號
營運管理
管委會
無
管理費
100元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
33.91%
公設比
37.33%
建蔽率
519
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
1:1.19
車位規劃
平面式120個
棟戶規劃
1幢，1棟，101戶住家
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西
建造執照
110建字第0088號
使用執照
建材說明
大金全熱交換器、三菱電機 廚具：Bosch雙口爐、林內排油煙機、BOSCH洗烘碗機， 衛浴：TOTO馬桶、Kohler面盆， 五金：Hansgrohe 其他：YKK氣密窗+Poll-tex防霾紗窗 充 電 樁：預留管線 YKK 氣密窗 節能膠合玻璃6+6mm 法國Weber隔音墊 宗亞智能居家 長庚活水 鴻海垃圾冷藏設備
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 親子遊戲區 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
世國營造有限公司
企劃銷售
紅點整合行銷有限公司
建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
景觀設計
六國景觀設計有限公司
公設設計
工一設計
燈光設計
一隱照明設計有限公司
特色說明
國際大南港 中研宜居城 輕鬆置產2-3房
【半甲子建築實力 國賓大建設Ｘ世國營造】
超過三十年以上經驗，從土地開發施工到銷售，全方位專業整合，集合住宅大型造鎮社區，興建一站式服務，致力都市更新危老重建，美化理想市容打造傳世家園。
【台北未來核心 價值超越信義計畫區】
「東區門戶計劃」，千億資金浪潮席捲南港，轉運樞紐、軟體產業、生技園區、經貿會展、文化新創，五大中心共創璀燦榮景。建商龍頭一致看好，重金入主爭相獵地，未來價值超越信義計畫區，璀璨前景，無可比擬。
【國家生技園區 台版NASA綻放地段潛力】
中研院國家生技研究園區已於2018年啟用，未來推估預計增加2000多人進駐。2020年已經正式動工興建之聯外道路，預計於2025年3月完工，打通南港捷運站及研究院路，隧道型式採單孔雙向配置，並規劃設置人行及自行車道，有助提升園區通勤便利性及南港區域交通路網；對於中研院生活圈的交通、就業機會如虎添翼，伴隨而來人口紅利，更像活水般為整座大南港注入源源不絕的豐沛能量，匯流成為台北最宜居的生活聚落。
【南港首發 22-29坪 2-3房5G輕豪宅】
｜南港稀有方正大基地｜百年崗石地標型建築
｜零店面純住宅平車位｜180坪公設花園規劃
GREEN 🔅低密度 高綠覆 純住宅
GENIUS 🔅智能家 便利居 高升級
GOLDEN 🔅中研院 智慧城 增值圈
GARDEN 🔅公園鄰 森活薈 庭院戶
GLORIOUS 🔅國際級 頂配備 防疫宅
回家的路上，即是最美的過場，三座公園環抱指引進入挑高迎賓大廳，享受居城心而無車馬喧的舒適自在。無論是單身新貴、小家庭、三代同鄰不同房，或是習慣在地生活圈的居民，在此都能盡情展開無與倫比的新生活。
周邊機能
超商/賣場
全聯、家樂福
熱門商圈
中研院商圈、南港City LInk
傳統市場
中研市場、橫科市場
醫療機構
台北市立聯合醫院(忠孝院區)
政府機構
南港行政中心
公共建設
幸福公園、南港展覽館
其他配套
南港軟體園區、中信金融園區、中央研究院
交通出行
捷運系統
南港展覽館站
高速公路
國道一號、國道三號、國道五號
快速道路
堤頂大道、環東大道
高鐵系統
南港站
台鐵系統
南港站
其他方式
暫無