鉅森匯
五期重劃區台中市南屯區五權西路近大墩路
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
57.9萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
96 筆
二手市場在售
49 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2026年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.44
車位規劃
平面式176個
格局規劃
二房(23坪)、三房(38~45坪)
投資建設
鉅陞建設股份有限公司
接待會館
台中市西屯區河南路三段81號
屋齡
總戶數
122戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
28.72%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
592坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
垃圾處理
學區
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「鉅森匯」位於五期重劃區五權西路,基地四周多為公寓、華廈,中高樓層以下視野景觀頗佳。
缺點
1. 格局規劃:部分衛浴受限於格局並未開窗,需透過排風系統保持通風。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
鉅森匯共有 96筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
52.5 萬/坪特殊交易
1,123萬
2房1廳/21.4坪
196 萬
車位8.0坪
1,319 萬
臺中市南屯區五權西路二段101號旁
112-10
20樓
62.4 萬/坪
1,460萬
2房1廳/23.4坪
270 萬
車位8.0坪
1,730 萬
臺中市南屯區五權西路二段101號旁
112-10
20樓
62.4 萬/坪
1,460萬
2房1廳/23.4坪
270 萬
車位7.1坪
1,730 萬
臺中市南屯區五權西路二段101號旁
成交走勢
- 52.5萬
- 最新成交單價
112-11
- 63.9萬
- 最高成交單價
111-08
- 46.9萬
- 最低成交單價
111-11
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五期重劃區
成交均價
55.60萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
優質經紀人
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