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凱風快晴-凱風久年

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三重
  • location二重重劃區左岸新北市三重區清傳街

location二重重劃區左岸新北市三重區清傳街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 59.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 63.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    59~67萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    200~270萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式103個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、三房(35坪)、四房(45、50坪)

  • 投資建設

    久年置地股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區清傳街

  • 屋齡

  • 總戶數

    103戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    24.33%

  • 公設比

    33.97%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    756坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    興穀國小、二重國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
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周子鈞

步行450M興穀國小步行200M清傳家商

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「凱風快晴-凱風久年」鄰近德厚公園與新北大都會公園,運動、休憩相當方便。
2. 未來遠景:新北市第二行政中心位於捷運先嗇宮站旁,是繼新板特區、新莊副都心後,另一個行政核心。
缺點 缺點
1. 機能:區內目前商業機能較缺乏,倚賴化成路商圈及重新路的店家。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

34.30坪/東南

社區格局圖

2房1廳1衛

22.90坪/東北

社區格局圖

2房1廳1衛

23.00坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

34.68坪/西

實價登錄

凱風快晴-凱風久年共有 84筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
59.1 萬/坪
2,095
3房2廳/35.5坪
275
車位11.3坪
2,370
新北市三重區清傳街旁
112-10
3樓
59.4 萬/坪
2,080
3房2廳/35.0坪
255
車位11.3坪
2,335
新北市三重區清傳街旁
112-06
2樓
59.7 萬/坪
2,087
3房2廳/35.0坪
275
車位11.3坪
2,362
新北市三重區清傳街旁
  • 112-12
    3房35.5坪2樓
    2,370 59.1萬/坪
  • 112-10
    3房35.0坪3樓
    2,335 59.4萬/坪
  • 112-06
    3房35.0坪2樓
    2,362 59.7萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

59.1
最新成交單價
112-12
70.7
最高成交單價
112-06
52.9
最低成交單價
111-10

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