鴻華天滙·全部資訊

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張富傑

鴻華天滙·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,988~4,030

  總價(萬)

• 230~260

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市三重區集賢路116號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  80戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(46~54坪)

• 基地地址

  新北市三重區環河北路三段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 37~37%

  公設比

• 29.89%

  建蔽率

• 784

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.35

• 車位規劃

  平面式108個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，80戶住家

• 樓層規劃

  地上21層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  107重建字第00425號

• 使用執照

• 建材說明

  依現場為主

• 公共設施

  接待大廳 健身房 親子遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  中元營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  李浩原建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鴻華天滙」位於新北市三重區環河北路三段，由鴻晟建設股份有限公司(鴻華建設)投資興建，中元營造有限公司營造，李浩原建築師事務所建築設計，基地面積783.82坪、建蔽率29.89%。

樓層規劃地上21層，地下3層建築，共有80戶住家，坪數規劃三房(46、54坪) 。車位規劃108個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備依現場為主。

周邊環境，步行約3分鐘可達學區五華國小，步行約8分鐘可至碧華國中，步行約6分鐘可至三重區進安公園，步行約7分鐘可至淡水河畔公園。

生活採買方面，步行約11分鐘可達家樂福(蘆洲店)，車程約3分鐘可至水流公市場。

交通方面，有國道一號、新北環河快速道路、重陽大橋及環堤大道可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福(蘆洲店)

• 熱門商圈

  五華商圈、重陽商圈

• 傳統市場

  水流公市場、大台北果菜市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  銀新未來城(興建中)、淡水河畔公園、親水公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  北環段Y22、Y23(未來)

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  新北環河快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  重陽大橋、環堤大道