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曉幸運

    • 近一週超 215 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 215 人看過
  • 中古社區
  • 近半年成交
  • location小新台南市善化區成功段757地號等

location小新台南市善化區成功段757地號等

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 27.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 35.0萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

曉幸運共有 3筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    30戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.48%

  • 公設比

    28~28.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    280坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.83

  • 車位規劃

    平面式6個、機械式19個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，30戶住家

  • 樓層規劃

    地上6層

  • 格局規劃

    二房(22坪)、三房(30坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    小新國小、善化國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【曉幸運】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
姚志達

有3房、2房，3房含車位約31坪，2房含車位約24坪。推薦3房格局，格局方正，居住坪數較佳。

1個回答

有用
【曉幸運】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
姚志達

有停車位，平面車位、機械車位都有

1個回答

有用
【曉幸運】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
姚志達

目前尚未完工，無租金走勢。但附近3房和2房車位案件，租金要2萬-3萬之間。

1個回答

有用
【曉幸運】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
姚志達

共有1棟、6層樓、1部電梯、30戶

1個回答

有用
【曉幸運】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
姚志達

大樓尚未完工，管理費和管委會皆尚未收費和處理。

1個回答

有用
【曉幸運】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
姚志達

台積電旁+國道旁，位置絕佳一定漲

1個回答

1
【曉幸運】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
姚志達

環境優質，住戶品質好，很可能都是區內廠內同事

1個回答

有用
【曉幸運】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
姚志達

戶數不多，相對意見好整理

1個回答

有用
【曉幸運】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
姚志達

本案距離國3僅約車程5分鐘，非常便利。未來路口道路有計畫拓寬之可能，交通便利性提高。

1個回答

有用
【曉幸運】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
姚志達

本案附近擁有善化國中、小新國小，開車均15分鐘內能抵達

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

31.90坪/東南

暫無在售

實價登錄

曉幸運共有 54筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
27.6 萬/坪
765萬
3房2廳/-坪
80 萬
車位面積待定
845 萬
臺南市善化區小新營141-2和142-1中間
查看明細
111-08
2樓
26.6 萬/坪
645萬
2房2廳/24.3坪
0 萬
無車位
645 萬
臺南市善化區小新營141-2和142-1中間
查看明細
111-08
2樓
26.5 萬/坪
828萬
3房2廳/31.2坪
90 萬
車位1.5坪
918 萬
臺南市善化區小新營141-2和142-1中間
查看明細
  • 113-02
    3房-坪3樓
    845 萬27.6萬/坪
  • 111-08
    2房24.3坪2樓
    645 萬26.6萬/坪
  • 111-08
    3房31.2坪2樓
    918 萬26.5萬/坪
    • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

27.6萬
最新成交單價
113-02
29.9萬
最高成交單價
111-07
26.1萬
最低成交單價
111-04

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  • 專屬曝光 · 快速成交
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周邊機能 地圖/周邊

曉幸運
台南市善化區成功段757地號等

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(9)

    臺南市善化區小新國小約521公尺

    國立善化高級中學約1673公尺

  • 生活機能(9)

    崇善約366公尺

    台灣牛肉美食創作坊約511公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(9)

    城隍府約334公尺

    美善基督教會約538公尺

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    0986-851-086 轉 61613

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