【新東京宅Midtown】316筆成交，均價113萬/坪

新東京宅為飯店式管理的捷運共構宅坪數約落在14.7坪～28.49坪的套房格局主力格局大概是15坪左右

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【新東京宅Midtown】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

新東京宅為坡道平面車位,共有77格不一定每戶都有附車位但南京東路商圈停車場眾多停車方便,例如有嘟嘟房

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【新東京宅Midtown】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

因為是捷運共構宅附近南京商圈上班族人口眾多小坪數的套房出租率高租金約莫平均為27000~32000元左右,車位另計近幾年租金平穩,附近的停車位約莫4500~6000元之間

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【新東京宅Midtown】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

新東京宅建案一棟,為捷運共構宅有18層樓,一層有25戶1~4樓為南京東路禮拜堂一樓旁還有店面住宅共有3部電梯共用

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【新東京宅Midtown】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約135元/坪（以管委會公告為準）管理費為月繳費用包含物業管理,公設使用清潔新東京宅雖住戶眾多,但物業細心

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【新東京宅Midtown】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

位於松江南京捷運一號出口該基地為捷運共構宅雖然現在房價修正中但因其地點特殊性預計未來還是會緩步上升

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【新東京宅Midtown】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

5樓為健身房與閱覽室及會客室空間不大但基本健身器材齊全頂樓19樓為游泳池,附有男女更衣洗手間,也配有救生員但健身房無教練,是自主訓練一樓有鋼琴擺飾,各國時間標示

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【新東京宅Midtown】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此棟為捷運共構宅,屬南京東路商圈捷運,公車,開車皆方便距離南西商圈,四平商圈不遠食衣住行都很便利

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【新東京宅Midtown】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

松江南京捷運站一號出口公車為捷運南京松江路口馬路四通八達,開車非常便利附近停車場眾多，捷運出口就到家,位置相當便利

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【新東京宅Midtown】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有吉林國小,長安國小長安國小為雙語小學,是中山區的明星學校國中是長安國中與大同高中國中部長安國中為雙語學校長安國小/國中皆為中山區明星學校

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
1房(4)

13.80坪/南

13.80坪/北

14.90坪/北

20.60坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

6樓

113.6 萬/坪

2,280萬

1房/20.1坪

0 萬

無車位

2,280 萬

南京東路二段108號 | 6樓之25

查看明細 3

113-10

9樓

116.8 萬/坪

1,722萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

1,722 萬

南京東路二段108號 | 9樓之17

113-09

12樓

118.9 萬/坪

1,796萬

1房/15.1坪

200 萬

車位5.8坪

1,996 萬

南京東路二段108號 | 12樓之1

113-08

11樓

119.3 萬/坪

1,808萬

1房/15.2坪

0 萬

無車位

1,808 萬

南京東路二段108號 | 11樓之10

113-08

17樓

121.2 萬/坪

1,808萬

1房/14.9坪

0 萬

無車位

1,808 萬

南京東路二段108號 | 17樓之2

113-07

6樓

125.4 萬/坪

1,800萬

0房/14.4坪

0 萬

無車位

1,800 萬

南京東路二段108號 | 6樓之5

113-07

6樓

113.0 萬/坪

3,100萬

1房/27.4坪

400 萬

車位11.7坪

3,500 萬

南京東路二段108號 | 6樓之21

113-07

7樓

115.8 萬/坪

1,750萬

1房/15.1坪

0 萬

無車位

1,750 萬

南京東路二段108號 | 7樓之11

113-07

12樓

133.1 萬/坪

1,940萬

1房/14.6坪

400 萬

車位11.7坪

2,340 萬

南京東路二段108號 | 12樓之26

113-05

14樓

99.1 萬/坪

1,445萬

1房/15.7坪

375 萬

車位11.7坪

1,928 萬

南京東路二段108號 | 14樓之15

113-05

15樓

112.8 萬/坪

1,900萬

1房/16.8坪

350 萬

車位11.7坪

2,250 萬

南京東路二段108號 | 15樓之23

113-05

9樓

114.8 萬/坪

3,470萬

2房/30.2坪

200 萬

車位5.8坪

3,670 萬

南京東路二段108號 | 9樓之2

113-04

18樓

106.6 萬/坪

3,050萬

2房/28.6坪

300 萬

車位11.7坪

3,350 萬

南京東路二段108號 | 18樓之7

113-04

18樓

106.8 萬/坪

1,500萬

1房/14.0坪

0 萬

無車位

1,500 萬

南京東路二段108號 | 18樓之16

113-02

7樓

109.9 萬/坪

1,845萬

1房/16.8坪

0 萬

無車位

1,845 萬

南京東路二段108號 | 7樓之13

113-01

5樓

99.5 萬/坪

3,080萬

2房/31.0坪

0 萬

無車位

3,080 萬

南京東路二段108號 | 5樓之21

113-01

11樓

110.9 萬/坪

1,630萬

1房/14.7坪

0 萬

無車位

1,630 萬

南京東路二段108號 | 11樓之7

112-12

15樓

53.8 萬/坪

1,108萬

1房/20.6坪

392 萬

車位11.7坪

1,500 萬

南京東路二段108號 | 15樓之27

112-12

18樓

113.3 萬/坪

1,590萬

1房/14.0坪

280 萬

車位11.7坪

1,870 萬

南京東路二段108號 | 18樓之15

112-12

7樓

97.3 萬/坪

1,418萬

1房/14.6坪

0 萬

無車位

1,418 萬

南京東路二段108號 | 7樓之26