八德137
南京復興台北市中山區八德路二段137巷
- 所有
- 二房
116.1萬/坪 近2年
成交均價
129.5萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
14 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
126~133萬/坪
總價
2,500萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.38
車位規劃
機械式10個
格局規劃
二房(17~21坪)
投資建設
大覲建設股份有限公司
接待會館
台北市中山區八德路二段147號
屋齡
總戶數
26戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
44.86%
公設比
39%
建築構造
RC造
基地面積
91坪
管理費
無管理費
土地分區
第三之二種住宅區
垃圾處理
學區
中正國小、長安國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「八德137」位於中山女中生活圈,位於靜巷之間,周邊多為住家社區,離囂不離城,居住環境舒適安靜。
社區規劃:小坪數少見單層3併,戶戶邊間、雙面採光。
缺點
社區規劃:全機械車位,且車位配比1:0.38相當不足,此外,公設比高達39%。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 114.8萬
- 最新成交單價
112-03
- 126.8萬
- 最高成交單價
112-01
- 112.6萬
- 最低成交單價
112-02
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