海藍天民宿村·全部資訊

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海藍天民宿村·全部資訊

銷售資訊

• 16.9~18.8

  單價(萬/坪)

• 788~898

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  宜蘭縣五結鄉五結路三段172號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  21戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣五結鄉季水路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 51%

  建蔽率

• 659

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  農業區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，21棟，21戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  110.11.05五鄉建字第18590-10號 等15個

• 使用執照

• 建材說明

  基地採用筏式基礎、停車空間贈玻璃採光罩、藝術懕花鋼板門、搭配三合一智慧型電子鎖、一律用採用氣密式窗戶並附紗窗、全棟採用TOTO、和成精品衛浴、TOTO、和成免治馬桶座、廚具採晶面石英石檯面、林內廚具

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  吉品建設股份有限公司

• 企劃銷售

  大展不動產企業

• 建築設計

  清森建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

#心投資、兩地居#
近年來，台灣盛行「兩地居」之新生活概念，在原居地之外的另一座城市投資房地產，可以
同時實現「一城生活、一城渡假」的夢想，投資本案即是踏出圓夢的第一步！
擁有一間風格獨具的民宿不再是夢想，既有專業經營團隊負責管理，又能享有每月住宿回
饋，收益與度假完美兼具！
我們期待將您的屋子，透過「專業但不匠氣」的佈置心念與手法，蛻變成充滿故事與溫度的
民宿空間，擁有風格無需耗費鉅資，我們的創意、用心與專業能為您解決一切問題！
鄰近清水海邊的輕居旅宿，日日迎向東方的第一道晨曦，照進每間旅人房裡的窗，暖和每段
旅程記憶的溫度。
#後疫情時代新商機#
後疫情時代，出國旅遊風險與成本逐漸提高，反助國內旅遊一臂之力！
宜蘭為台灣西部城市居民旅遊首選城市之一，本案地處五結鄉，鄰近羅東鎮
與蘇澳鎮，位居宜蘭縣中段處；串連縣內國道五號段南來（蘇澳、南方澳）
北往（宜蘭市、礁溪、壯圍、頭城），及向西（冬山、三星、大同）之交通
皆十分便利。
本案最具優勢之處，為鄰近「清水海邊」及「新水自行車道」之海岸公園廊
帶，步行僅約五分鐘。春夏秋之際，可包裝為「親海輕騎」主題之風格民
宿，吸引崇尚海濱與單車活動之客群。冬季則可主打「近距離感受傳統藝術
中心人文溫度」與「30分鐘快速到礁溪泡溫泉」之「身心靈」暖心訴求，全
年度規劃主題活動吸引客群入住。
以宜蘭縣常年穩定的觀光熱度而言，輔以本案主打「人文體驗」與「親近自
然」之經營方向，讓本民宿真正成為旅人「在宜蘭的家」，更是每趟宜蘭旅
程目的地之一。透過美好的旅行回憶加溫，累積客群忠誠度與口碑傳播率，
達到永續優質經營之目標。

周邊機能

• 超商/賣場

  五結喜互惠、五結全聯、全家、7-11

• 熱門商圈

  羅東夜市、利澤簡老坑、五結市區商圈、

• 傳統市場

  五結傳統市場、利澤傳統市場、

• 醫療機構

  博愛醫院、聖母醫院

• 政府機構

  五結鄉公所、五結警察局、五結衛生所、五結戶政事務所

• 公共建設

  傳藝中心、冬山河親水公園、清水大閘門公園、錦草水漾廣場公園、冬山河生態綠洲、武荖坑風景區、羅東林場文化園區、中興文創園區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國五高速公路

• 快速道路

  191快速道路、台二線濱海公路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  羅東火車站

• 其他方式

  羅東客運轉運站