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明志學

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • A6 泰山貴和站
  • location明志科大新北市泰山區工專路12巷旁

location明志科大新北市泰山區工專路12巷旁

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 47.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.5萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    54~55萬/坪

  • 總價

    1,380~1,980萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年第三季度

  • 車位價格

    180~200萬

  • 車位配比

    1:0.72

  • 車位規劃

    平面式46個、機械式4個

  • 格局規劃

    二房(24.01~26.75坪)、三房(32.14~37.13坪)

  • 投資建設

    富麗旺建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市泰山區明志路三段68號

  • 屋齡

  • 總戶數

    69戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.91%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    436坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    明志國小、義學國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:鄰近明志路商圈,有不少零售店家可供採買。
社區:百戶內小型社區、雙棟均為低梯戶比1:2,出入單純。
缺點 缺點
社區規劃:公設規劃僅有接待大廳,相對較為簡單,注意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(4)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.01坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

24.55坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

25.81坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26.74坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.17坪/-

社區格局圖

2+1房

37.57坪/-

實價登錄

明志學共有 37筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
6樓
46.9 萬/坪
1,125
2房1廳/24.0坪
0
無車位
1,125
新北市泰山區工專路12巷旁
112-08
10樓
48.6 萬/坪
1,300
2房1廳/26.7坪
180
車位9.8坪
1,480
新北市泰山區工專路12巷旁
112-07
11樓
48.4 萬/坪
1,188
2房1廳/24.6坪
0
無車位
1,188
新北市泰山區工專路12巷旁
  • 112-09
    2房24.0坪6樓
    1,125 46.9萬/坪
  • 112-08
    2房26.7坪10樓
    1,480 48.6萬/坪
  • 112-07
    2房24.6坪11樓
    1,188 48.4萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

46.9
最新成交單價
112-09
48.6
最高成交單價
112-08
42.7
最低成交單價
112-03

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