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懋榮花雨歇

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 中清站
  • location后庄台中市西屯區中康街56號旁

location后庄台中市西屯區中康街56號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 49.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    4,388萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年9月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.15

  • 車位規劃

    平面式30個、機械式30個

  • 格局規劃

    二房(27、28坪)、三房(34、37坪)、2+1房(32坪)、店面(67坪)

  • 投資建設

    懋榮建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市西屯區安和路118-8號

  • 屋齡

  • 總戶數

    52戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.53%

  • 公設比

    33.98~33.98%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    417坪

  • 管理費

    105元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新興國小、西苑完全中學、春安國小、仁愛國小、曉明中學、衛道中學

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「懋榮花雨歇」位於水湳經貿園區、十四期重劃區中心位置,坐擁便捷交通、成熟機能。
2. 社區規劃:戶戶明廳明房,且規劃電器櫃;車位配比1:1.15,可一戶配置一個車位。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分規劃機械車位,總戶數僅52戶,未來恐怕管理維護成本較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37坪/-

實價登錄

懋榮花雨歇共有 51筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
10樓
55.0 萬/坪
2,048
3房2廳/37.2坪
270
車位12.6坪
2,318
臺中市西屯區廣昌段656地號
113-04
11樓
56.2 萬/坪
2,090
3房2廳/37.2坪
260
車位8.2坪
2,350
臺中市西屯區廣昌段656地號
113-03
1樓
59.1 萬/坪特殊交易
3,898
2房2廳/66.0坪
0
無車位
3,898
臺中市西屯區廣昌段656地號
  • 113-04
    3房37.2坪10樓
    2,318 55.0萬/坪
  • 113-04
    3房37.2坪11樓
    2,350 56.2萬/坪
  • 113-03
    2房66.0坪1樓
    3,898 59.1萬/坪
  • 全部實價登錄51筆>

成交走勢

55.0
最新成交單價
113-04
56.2
最高成交單價
113-03
41.1
最低成交單價
112-01

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后庄生活圈
成交均價
70.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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