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三豐雲迪

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 大橋頭
  • location延平台北市大同區民樂街與歸綏街口

location延平台北市大同區民樂街與歸綏街口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 91.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 98.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    93~103萬/坪

  • 總價

    2,500~5,700萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    240~340萬

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    平面式94個

  • 格局規劃

    二房(26~30坪)、三房(37~43坪)、四房(51坪)

  • 投資建設

    三豐建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市大同區延平北路二段190號

  • 屋齡

  • 總戶數

    111戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    78.65%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    347坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    特定專用區

  • 垃圾處理

  • 學區

    永樂國小、忠孝國中

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社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.下樓即為千坪大稻埕公園,近享大稻埕碼頭水岸綠意,9分鐘內可抵捷運站。
2. 2.三豐建設,低調老字號品牌,深耕大同區數十年,不惜成本取得耐震設計標章。
缺點 缺點
1. 1.周邊停車位較少,停車不易。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

26坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

38坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

42坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

51坪/-

實價登錄

三豐雲迪共有 45筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
3樓
84.2 萬/坪
3,568
3房2廳/42.4坪
300
車位11.4坪
3,868
台北大同區大有里歸綏街210號
112-10
4樓
81.8 萬/坪
3,468
3房2廳/42.4坪
320
車位11.4坪
3,788
台北大同區大有里歸綏街210號
112-09
12樓
91.9 萬/坪
4,008
3房2廳/43.6坪
320
車位11.4坪
4,328
台北大同區大有里歸綏街210號
  • 112-10
    3房42.4坪3樓
    3,868 84.2萬/坪
  • 112-10
    3房42.4坪4樓
    3,788 81.8萬/坪
  • 112-09
    3房43.6坪12樓
    4,328 91.9萬/坪
  • 全部實價登錄45筆>

成交走勢

84.2
最新成交單價
112-10
98.4
最高成交單價
112-08
81.8
最低成交單價
112-10

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