香榭森晴·全部資訊

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香榭森晴·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 17

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市林園區石化三路365~397號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 540

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  17幢，17棟，17戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  111高市工建築字第00099-01號 111高市工建築字第00100-01號 111高市工建築字第00101-01號 111高市工建築字第00102-01號 111高市工建築字第00103-01號 111高市工建築字第00104-01號 111高市工建築字第00105-01號 111高市工建築字第00106-01號 111高市工建築字第00107-01號 111高市工建築字第00108-01號 111高市工建築字第00109-01號 111高市工建築字第00110-01號 111高市工建築字第00111-01號 111高市工建築字第00112-01號 111高市工建築字第00113-01號

• 使用執照

  (112)高市工建築使字第00368號 (112)高市工建築使字第00369號 (112)高市工建築使字第00370號 (112)高市工建築使字第00371號 (112)高市工建築使字第00372號 (112)高市工建築使字第00373號 (112)高市工建築使字第00374號 (112)高市工建築使字第00375號 (112)高市工建築使字第00376號 (112)高市工建築使字第00377號 (112)高市工建築使字第00378號 (112)高市工建築使字第00379號 (112)高市工建築使字第00380號 (112)高市工建築使字第00381號 (112)高市工建築使字第00382號 (112)高市工建築使字第00383號 (112)高市工建築使字第00384號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土、筏式深基礎、2+2道防水工序、廚具林內三機、衛浴TOTO馬桶

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  長瑞營造有限公司

• 企劃銷售

  三悦開發(股)公司

• 建築設計

  群旺建築師事務所

特色說明

中芸地區為林園的樂活後花園，漁港、海鮮、海風夕陽伴隨著濃郁的人情味，軌道建設政策串聯新材料循環產業園區、林園產業園區、高值化產業園區，帶動總就業人口約5.9萬人，年產值逾1兆5200億；林園即將大躍進，中芸地區更享有雙捷運、三森態公園的絕對地段價值。

【香榭森晴】位於高雄市林園區最寬敞的20M石化三路上，由新創意建設股份有限公司投資興建，群旺建築師事務所建築設計，長瑞營造有限公司營造，基地面積539.66坪、建蔽率60％，樓層規劃為地上3、4層建築，1F挑高3.6M，總共有17戶透天店住型產品，格局規劃地坪30~45坪、建坪58~94坪。

周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區中芸國小、中芸國中及市立圖書館林園二館；車程約2分鐘可至中芸漁港公園、林園海洋溼地公園。

生活採買方面，步行約2分鐘可達7-ELEVEN上芸門市，距全聯林園店約5分鐘車程，車程約6分鐘可達林園市場及東林西路商圈。

交通方面，有台17線、台25線、國道1號及88快速道路可利用，快速便捷往來高雄市區與屏東各鄉鎮。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、小北百貨、寶雅、7-11

• 熱門商圈

  林園東林西路商圈、中芸商圈

• 傳統市場

  中芸漁港現撈魚攤、林園市場

• 醫療機構

  霖園醫院、建佑醫院

• 政府機構

  林園區公所

• 公共建設

  中芸漁港公園、海洋濕地公園、林園圖書館二館、紅樹林生態公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  小港林園線(2030年完工)、大寮林園線(規劃中)

• 高速公路

  國道1號、國道7號(2030年完工)

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線、台25線