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街景

昭揚天韻

中古社區
近兩年成交
南埔里活動中心
中路重劃區桃園市桃園區正光路、永吉二街口

location 中路重劃區桃園市桃園區正光路、永吉二街口

所有
三房
其他

40.6萬/坪近2年
成交均價
52.3萬/坪議價率28%
二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

昭揚天韻共有1種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

3房(4筆) >
46坪
2,380 萬

社區概況

屋齡
總戶數
40戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
43.68%
公設比
32.38~32.39%
建築構造
RC造
基地面積
371坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式41個
棟戶規劃
1幢，1棟，38戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(38坪)、四房(51坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
文山國小、中興國中

社區問答

全部(9)
格局介紹(1)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【昭揚天韻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱政偉

本社區共有一棟，總樓高15樓，共30戶單層三戶，共用一梯

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有用

【昭揚天韻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳俊源

停車位:有平面式車位41個.車位配比1:1.03CITY PAPRING 城市車旅停車場步行3分鐘內可達租金約2500元

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有用

【昭揚天韻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

陳俊源

38坪的租金約30000元51坪的租金約45000元近年來中路特區的房價時價登錄屢創新高租金方面持續看漲.

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有用

【昭揚天韻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳俊源

管理費一坪80元按照每戶的坪數換算按月繳朝揚天韻社區管委會的管理方式:如同對待自家.飯店式管理.素質高且非常棒.(昭揚天韻)買了就赚.

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有用

【昭揚天韻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳俊源

中路特區這只有84個建案.所謂的中路特區是在文中路.正光路.永安路.國際路二段.大興西路三段. 力行路.的這個區間.在以上的這些路區間建案當然有限.而且建案賣完就沒了.數量有限.當然物以稀為貴這一.兩年陸續交屋-房價屢創新高未來也持續看漲.買了就赚

1個回答

有用

【昭揚天韻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳俊源

【昭揚天韻】基地的獨特與價值，讓羅有興建築師決定以明亮、顯眼、有絕佳的「自明性」為設計主軸，採灰白色當代語彙，創造富有國際感的建築樣式，透過石材、馬賽克磚與格柵的搭配運用，與逐層框構式的勾勒，遠望就像一個個空中的方盒子，有如精品櫥窗，展演每一戶人家的日常風采。高雅的立面表情，跳脫昭揚作品以往的設計，質感一氣呵成，在中路正光大道，樹立起最美的藝術地景。這一次，不論在外觀或格局設計規劃上，【昭揚天韻】都是上乘之作。精緻的社區，保有單純與私密性，雅緻的公設，滿足交誼、會客、健身、休閒等實用需求。居家劃分為38坪、51坪，同樣大器方正，戶戶邊間，2到3面採光對流.

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有用

【昭揚天韻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

陳俊源

【昭揚天韻】展演每一戶人家的日常風采。高雅的立面表情，跳脫昭揚作品以往的設計，質感一氣呵成，在中路正光大道，樹立起最美的藝術地景。這一次，不論在外觀或格局設計規劃上，【昭揚天韻】都是上乘之作。精緻的社區，保有單純與私密性，雅緻的公設，滿足交誼、會客、健身、休閒等實用需求。居家劃分為38坪、51坪，同樣大器方正，戶戶邊間，2到3面採光對流.旁邊就是市府商圈開車進桃園市中心只要6分鐘開車上南桃園交流道只要5分鐘食.衣.住.行.都非常便利

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【昭揚天韻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳俊源

開車5分鐘內即可上國道二號(南桃園交流道)若無開車. 坐公車也是非常方便有9009號702號9005號711號188號189號5061號168號.......公車L111埔子藍線樂活巴非常便利

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【昭揚天韻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳俊源

康萊爾雙語中小學: 開車.騎機車2分鐘到達.步行6分鐘.文山國小: 開車.騎機車3分鐘到達.步行12分鐘.中興國中: 開車.騎機車4分鐘到達.步行13分鐘.

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