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世乾。宅

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 六家派出所[快捷]
  • location縣治三期重劃區新竹縣竹北市嘉興五街61號旁(莊敬段3地號)

location縣治三期重劃區新竹縣竹北市嘉興五街61號旁(莊敬段3地號)

  • 所有
  • 二房
  • 49.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.0萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    51萬/坪

  • 總價

    1,305~1,405萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    110~140萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式7個

  • 格局規劃

    二房(25~26.7坪)

  • 投資建設

    世乾開發有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市光明六路162號

  • 屋齡

  • 總戶數

    8戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    49.94%

  • 公設比

    26.39%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    82坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    安興國小、六家國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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優點 優點
1. 位置:「世乾。宅」位於竹北市縣治三期重劃區,基地四周為純住宅區,整齊街廓、新穎市容,居住品質單純舒適。
2. 社區規劃:低公設比,單層雙併搭配1梯,梯廳開窗。
缺點 缺點
1. 社區規劃:多數規劃機械車位,但總戶數不到10戶,恐怕未來管理維修成本較高。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

世乾。宅共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
2樓
49.4 萬/坪
1,251
2房1廳/25.3坪
110
車位4.8坪
1,361
新竹縣竹北市莊敬段3地號
112-08
2樓
48.8 萬/坪
1,301
2房1廳/26.7坪
110
車位4.8坪
1,411
新竹縣竹北市莊敬段3地號
112-08
3樓
49.5 萬/坪
1,320
2房1廳/26.7坪
110
車位4.8坪
1,430
新竹縣竹北市莊敬段3地號
  • 112-08
    2房25.3坪2樓
    1,361 49.4萬/坪
  • 112-08
    2房26.7坪2樓
    1,411 48.8萬/坪
  • 112-08
    2房26.7坪3樓
    1,430 49.5萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

49.4
最新成交單價
112-08
49.8
最高成交單價
112-04
48.8
最低成交單價
112-08

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