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林森北路台北市中山區中山北路二段77巷20號
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116.7萬/坪 近1年
成交均價
118.4萬/坪 議價率1%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
58戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
64.77%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
149坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
充電樁
車位配比
1:0.59
車位規劃
平面式1個、機械式33個
棟戶規劃
1幢，1棟，10戶住家，3戶店面，45戶一般事務所
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
二房(21~25坪)
垃圾處理
學區
吉林國小、新興國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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優點 機能：鄰近捷運雙連站，就近享有雙連市場機能，也近中山南西商圈，逛街、外食等機能充足。
位置：基地位於中山區中山北路二段巷內，地段精華。
缺點 社區規劃：公設比35%稍高，一般事務所比例偏高。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 126.6萬
- 最新成交單價
113-02
- 130.2萬
- 最高成交單價
112-07
- 100.5萬
- 最低成交單價
112-05
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