南山大苑·全部資訊

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李永仁

南山大苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 260~290

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市中和區興南路一段25號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年6月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  136戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(31~49坪)/四房(58坪)

• 基地地址

  新北市中和區南山路、復興路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32.7%

  公設比

• 50%

  建蔽率

• 944

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式141個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，128戶住家，8戶辦公室

• 樓層規劃

  地上13層,地下5層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  111中建字第00121號

• 使用執照

• 建材說明

  YKK AP鋁門窗、元帥防爆門、TOTO全自動馬桶、PANASONIC四合一暖風機、長庚諧振活化水、MITSUBISHI空氣活化機、SHARP除菌離子電梯清淨機、SUKURA全套廚具(六面彩晶面板、人造石檯面、近吸式抽油煙機、玻璃檯面雙口爐、廚下型雙溫淨熱飲、伸縮龍頭、SVAGO全嵌式洗碗機)、冠軍磁磚。

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  世國營造股份有限公司

• 企劃銷售

  愛山林建設開發股份有限公司

• 建築設計

  吳非士建築師事務所

• 景觀設計

  六國景觀

• 公設設計

  如榆建築及設計事務所

• 燈光設計

  力原燈光

特色說明

1.雙和土地取得不易，難能可貴的大基地開發，佔地943坪且規劃稀有性的大坪數建案。
2.捷運中和新蘆線，南勢角站250公尺，捷運首站優勢，搭乘不用擔心搶不到座位。
3.一站抵達捷運環狀線景安站，步行僅650公尺，可直達板橋五鐵共構，接軌機捷可在新北產業園區站預辦登機，出國旅遊超方便。
4.捷運四站進古亭，十分鐘到達北市核心區，中正區新建案全部都是小基地，無公設且公設比高，管理費也高，古亭一半價即可享有同樣生活圈，同享東門永康、台大商圈的生活品質。
5.過橋即是中正區(博愛特區)及大安區(台大公館商圈)，接軌大台北地區精華地段。
6.中和新蘆線可稱之為台北市的山手線，串聯大台北地區各大捷運路網，南來北往超暢行無阻。
7.一高二捷三快五橋，形成串聯雙北的快速便捷交通網。
8.捷運兩站接軌永安市場站，坐擁四號公園及全台最大國立台灣圖書館，藏書170萬冊。
9.捷運南勢角商圈、興南商圈、景安商圈，生活機能食衣住行一次到位。
10.雙和生活圈，車程10分鐘內，大潤發、家樂福、特力屋、好市多、比漾廣場，量販商場百貨輕鬆接軌。
11.國際連鎖餐飲、全聯、家樂福超商、藥妝店、便利商店、傳統市場、行政機關、圖書館、金融銀行機構、街邊小吃美食豐富便利生活圈。
12.中和科技產業園區、雙和生醫園區，就業機會與商機蓬勃發展。
13.鄰近綜合行政大樓、戶政事務所、市立圖書館、市立幼兒園100公尺。
14.鄰近興南國小、中和國中，完整教育體系500公尺內，散步5分鐘。
15.銀級綠建築，提升居住安全、品質、品味。
16.建案採全平面車位，並規劃電動車位配置（預留線架），符合未來趨勢。
17.科技維安分層監控管理，居家隱私層層把關。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、大潤發

• 熱門商圈

  南勢角商圈、興南夜市、景安商圈

• 傳統市場

  和平街傳統市場

• 醫療機構

  雙和醫院

• 政府機構

  綜合行政大樓、地政機關

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  南勢角站、景安站

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  台64快速道路、 新北環快、水源快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無