悅讀悅禾·全部資訊

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劉冠志

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銷售資訊

• 34~39

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 210~230

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市鳳山區鳳南一路60號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  167戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(21~22.5坪)/三房(35~39坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區保安二街(二甲段34地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 37~37%

  公設比

• 31.45%

  建蔽率

• 898

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三之一種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式167個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，167戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  111高市工建築字第00411號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：林內，衛浴：TOTO、Panasonic四合一抽風機，其他：I SMART智能聲控系統、耶魯電子鎖、5+5mm QS隔音膜膠合玻璃、SPC石晶降噪地板、雙流新風機

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  瓏灃營造股份有限公司

• 企劃銷售

  聯筑廣告

• 建築設計

  梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  莊哲湧設計事業有限公司

• 燈光設計

特色說明

「悅讀悅禾」位於高雄市鳳山區保安二街，由泰郡建設有限公司投資興建，瓏灃營造股份有限公司營造，梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計，基地面積898.2坪、建蔽率31.45％、公設比37%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有167戶住家，格局坪數規劃二房(21~22.5坪) 、 三房(35~39坪)。

車位共規劃167個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區鳳翔國小，距後鳳翔中約4分鐘車程，車程約6分鐘可達SKM Park Outlets、衛武營都會公園、衛武營國家藝術文化中心。

生活採買方面，車程約2~3分鐘可達全聯福利中心鳳山南和一、家樂福五甲店、五甲肉豆公市場。

交通方面，未來約5分鐘可達黃線捷運預定站Y21，約7分鐘車程可至捷運前鎮高中站，亦有國道1號及88快速道路可利用，15分鐘縱橫全高雄。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  五甲商圈、瑞隆商圈

• 傳統市場

  五甲肉豆公市場

• 醫療機構

  長庚醫院

• 政府機構

  高雄市議會

• 公共建設

  衛武營都會公園、衛武營國家藝術文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  未來黃線捷運Y21預定站、紅線前鎮高中站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  左營高鐵站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無