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鉑舍

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 中山國小
  • location林森北路台北市中山區錦州街10號(台泥大樓旁)

location林森北路台北市中山區錦州街10號(台泥大樓旁)

  • 所有
  • 一房
  • 114.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 121.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    116~126萬/坪

  • 總價

    1,850~3,260萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年7月

  • 車位價格

    210~230萬

  • 車位配比

    1:0.45

  • 車位規劃

    機械式32個

  • 格局規劃

    一房(15、16、17坪)、二房(23坪)、2+1房(26坪)

  • 投資建設

    新合茂建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中山區錦州街10號(台泥大樓旁)

  • 屋齡

  • 總戶數

    71戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    62.78%

  • 公設比

    36.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    121坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中山國小、新興國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「鉑舍」位於中山北路、錦州街交叉口,商業活動興盛,且步行可至3捷運站,可一線直達各大商圈。
2. 社區規劃:純住宅規劃,零店面、零地主戶。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設比達36.8%,全機械車位,介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 1房(2)
  • 2房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

15.3坪/-

社區格局圖

1房1廳1衛

16.8坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

23.9坪/-

社區格局圖

2+1房

26.5坪/-

實價登錄

鉑舍共有 7筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
14樓
115.7 萬/坪
1,952
1房1廳/16.9坪
230
車位7.5坪
2,182
台北中山區錦州街10號
111-11
10樓
113.5 萬/坪
1,916
1房1廳/16.9坪
230
車位7.5坪
2,146
台北中山區錦州街10號
111-10
15樓
116.6 萬/坪
1,968
1房1廳/16.9坪
230
車位7.5坪
2,198
台北中山區錦州街10號
  • 111-11
    1房16.9坪14樓
    2,182 115.7萬/坪
  • 111-11
    1房16.9坪10樓
    2,146 113.5萬/坪
  • 111-10
    1房16.9坪15樓
    2,198 116.6萬/坪
  • 全部實價登錄7筆>

成交走勢

115.7
最新成交單價
111-11
116.6
最高成交單價
111-10
110.3
最低成交單價
111-07

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