坤聯發中科匯·全部資訊

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陳泳彤

坤聯發中科匯·全部資訊

銷售資訊

• 60~66

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市西屯區河南路二段409號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  53戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(42~48坪)

• 基地地址

  台中市西屯區安和路、永康街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 36.65%

  建蔽率

• 592

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.7

• 車位規劃

  平面式90個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，52戶住家，1戶辦公室

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  104中都建字第01608號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  坤聯旺營造股份有限公司

• 企劃銷售

  一研九鼎廣告策劃有限公司

• 建築設計

  永豐建築師事務所/劉鎮忠建築師

• 景觀設計

  常季設計/張立人設計師

• 公設設計

  常季設計/張立人設計師

• 燈光設計

  永豐建築師事務所/李明哲建築師

特色說明

「坤聯發中科匯」位於台中市西屯區安和路、永康街，由坤聯發建設股份有限公司投資興建，坤聯旺營造股份有限公司營造，永豐建築師事務所規劃建築外觀、燈光，常季設計-張立人擔綱公設、景觀設計，天翔結構-陳至忠擔任結構設計，基地面積592坪、建蔽率36.65％，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共53戶，格局坪數規劃三房(42~48坪)。

車位共規劃90個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有迎賓大廳、信箱區、交誼廳、閱覽室、健身房、中庭花園、曬被區、空中花園。

周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區永安國小，距福科國中約5分鐘車程，車程約5分鐘可至西大墩公園，距中央公園約9分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達水掘頭黃昏市場，距西屯市場約5分鐘車程，車程約6分鐘可達家樂福 西屯店、全聯福利中心 中工店。

交通方面，有國道1號及74快速道路可利用，及未來台灣大道藍線捷運，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

  中科商圈

• 傳統市場

  水掘頭黃昏市場、西屯市場

• 醫療機構

  澄清醫院、台中榮總

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  西大墩公園、中央公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無