都廳大院·全部資訊

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李夙媛

都廳大院·全部資訊

銷售資訊

• 73~83

  單價(萬/坪)

• 2,400~3,800

  總價(萬)

• 240~300

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市三重區光復路與重新路五段交接口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  2,291戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(18~25坪)/三房(24~38坪)/四房(42~44坪)/2+1房(23~25坪)

• 基地地址

  新北市三重區光復路與重新路五段交接口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.9%

  公設比

• 41.25%

  建蔽率

• 4,563

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定專用區

• 車位配比

  1:0.83

• 車位規劃

  平面式1911個

• 棟戶規劃

  3幢，8棟，2269戶住家，22戶店面

• 樓層規劃

  地上28層,地下6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111重建字第00395號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  紹華營造股份有限公司

• 企劃銷售

  愛山林建設開發

• 建築設計

  陳朝雄建築師事務所

• 景觀設計

  大漢設計工程有限公司

• 公設設計

  十邑設計工程股份有限公司

• 燈光設計

特色說明

「都廳大院」
政府協辦公辦重劃區，條件更勝信義、新板、大直重劃區，新北市第二行政中心當鄰居，環境、治安、增值潛力政府把關，捷運零距離出門即到站，出站即到家，正統捷運宅。

基地位於新北市三重區光復路與重新路五段交接口，由國巨投資股份有限公司投資興建，紹華營造股份有限公司營造，陳朝雄建築師事務所建築設計，基地面積4562.83坪、建蔽率41.25%。

樓層規劃地上28層，地下6層建築，共有2269戶住家，22戶店面，格局坪數規劃二房(18~25坪)、三房(24~38坪)、四房(42~44坪)、2+1房(23~25坪)產品。車位方面，規劃1911個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

學區方面，步行約8分鐘即可抵達興穀國小，車程約6分鐘可至頭前國中。

生活採買方面，步行約7分鐘可達家樂福(重新店)，步行約11分鐘可至IKEA宜家家居(新莊店)。

交通方面，步行約1分鐘可至捷運先嗇宮站，亦有台64線快速道路、新北環河快速道路及台一線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、IKEA、迪卡儂

• 熱門商圈

  湯城廣場、光復路商圈、集美商圈、化成路商圈

• 傳統市場

  集美市場、三重果菜市場、新莊美秀傳統市場

• 醫療機構

  中興醫院、衛生福利部台北醫院、宏仁醫院(興建中)

• 政府機構

  新北第二行政中心(興建中)

• 公共建設

  新北科技園區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  先嗇宮站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  台64線快速道路、新北環河快速道路、台一線

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  25線公車