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南法莊園

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location台中市新社區興隆街92號對面

location台中市新社區興隆街92號對面

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 22.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    498萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.7

  • 車位規劃

    平面式3個、機械式18個

  • 格局規劃

    二房(22.54~23.48坪)、三房(30.47坪)

  • 投資建設

    東興昌建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市新社區興隆街92號對面(預約制)

  • 屋齡

  • 總戶數

    30戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.7%

  • 公設比

    31~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    214坪

  • 管理費

    55元/坪/月

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    協成國小、新社國(高)中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「南法莊園」基地四周無遮蔽,為稀有華廈型產品,中樓層以上視野頗佳,且環境清幽。
2. 格局規劃:戶戶邊間、衛浴開窗。
缺點 缺點
1. 機能:基地周邊商業活動稀少,需透過交通工具採買。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

南法莊園共有 28筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
4樓
22.2 萬/坪
675
3房2廳/30.5坪
60
車位2.4坪
735
臺中市新社區興隆街
112-11
7樓
23.6 萬/坪
720
3房2廳/30.5坪
80
車位2.4坪
800
臺中市新社區興隆街
112-11
3樓
21.5 萬/坪
655
3房2廳/30.5坪
60
車位2.4坪
715
臺中市新社區興隆街
  • 113-01
    3房30.5坪4樓
    735 22.2萬/坪
  • 112-11
    3房30.5坪7樓
    800 23.6萬/坪
  • 112-11
    3房30.5坪3樓
    715 21.5萬/坪
  • 全部實價登錄28筆>

成交走勢

22.2
最新成交單價
113-01
23.8
最高成交單價
112-06
19.0
最低成交單價
112-03

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