吉屋馥寓·全部資訊

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簡宏哲

吉屋馥寓·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 775~1,150

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市永康區永大路二段11號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23坪)/三房(30坪)

• 基地地址

  台南市仁德區長興路87巷(太子段424地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 25.7%

  公設比

• 48.03%

  建蔽率

• 170

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式3個、機械式13個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  111南工造字第01047號

• 使用執照

• 建材說明

  廚房：林內三機（林內倒 T 型排油煙機、林內 IH 智慧感應爐或瓦斯爐⼆選⼀、林內烘碗機）、韓國 LG ⼈造⽯廚具檯⾯、美國 RECO 不銹鋼伸縮⽔⿓頭、韓國 ENZIK 不鏽鋼多功能⽔槽、鋁合⾦吊櫃易利勾、塑鋁合⾦踢腳板、歐洲進⼝塑合板廚身＋德國品牌緩衝五⾦鉸鍊、烤漆玻璃；廚餘機：『加拿⼤ FoodCycler 廚餘⼤師』四合⼀家⽤廚餘機；衛浴：主臥設備：TOTO ⿓捲噴射洗淨⾺桶、TOTO 智慧溫⽔洗淨便座、TOTO 抗污⾯盆、防潮防⽔浴櫃、TOTO ⽔⿓頭、TOTO 五段式沐浴花灑⿓頭；⽊地板：德國原裝進⼝ KRONOTEX 太格精⼯⽊地板

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  吉屋建設有限公司

• 建築設計

  朱義新建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「吉屋馥寓」位於台南市仁德區長興路87巷，由吉屋建設有限公司投資興建，朱義新建築師事務所建築設計，基地面積170.23坪、建蔽率48.03％、公設比25.7%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有16戶住家，格局坪數規劃二房(23坪) 、 三房(30坪)。

車位共規劃3個平面車位、13個機械車位，公共設施有信箱區，結構採RC鋼筋混凝土。

建材有：
★廚房：林內三機（林內倒 T 型排油煙機、林內 IH 智慧感應爐或瓦斯爐⼆選⼀、林內烘碗機）、韓國 LG ⼈造⽯廚具檯⾯、美國 RECO 不銹鋼伸縮⽔⿓頭、韓國 ENZIK 不鏽鋼多功能⽔槽、鋁合⾦吊櫃易利勾、塑鋁合⾦踢腳板、歐洲進⼝塑合板廚身＋德國品牌緩衝五⾦鉸鍊、烤漆玻璃；廚餘機：『加拿⼤ FoodCycler 廚餘⼤師』四合⼀家⽤廚餘機。
★衛浴：主臥設備：TOTO ⿓捲噴射洗淨⾺桶、TOTO 智慧溫⽔洗淨便座、TOTO 抗污⾯盆、防潮防⽔浴櫃、TOTO ⽔⿓頭、TOTO 五段式沐浴花灑⿓頭。
★⽊地板：德國原裝進⼝ KRONOTEX 太格精⼯⽊地板。
★電⼦鎖：美國 Kwikset 鋅合⾦專業商⽤型防⽕三合⼀智慧語⾳電⼦鎖。
★其他：住家⼤⾨：鍍鋅鋼板遮煙效能防⽕⾨室內安裝住宅⽤⽕災警報器、銓盛氣密窗＋紗窗防⾵扣、⽇⽴永⼤ 12 ⼈座電梯

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區長興國小，距復興國小、復興國中約9分鐘車程，車程約7分鐘可至台南市仁德區圖書館，距仁德運動公園約10分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達7-ELEVEN 長益門市，距小北百貨 台南仁德店約6分鐘車程，車程約7分鐘可達全聯福利中心 仁德中清店，距家樂福 仁德店約10分鐘車程。

交通方面，有國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全聯、小北百貨、家樂福

• 熱門商圈

  太子廟商圈

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  派出所、郵局

• 公共建設

  台南市仁德區圖書館、仁德運動公園

• 其他配套

  崑山大學

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  86號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台南站

• 其他方式