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豊御

    • 近一週超 918 人看過
    • 熱門指數飆升至69%
    • 近一週超 918 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 文化中心
  • location文化中心高雄市苓雅區光華一路vs光華一路100巷口

location文化中心高雄市苓雅區光華一路vs光華一路100巷口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 39.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.5萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    42~51萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年12月

  • 車位價格

    170~230萬

  • 車位配比

    1:0.9

  • 車位規劃

    平面式56個

  • 格局規劃

    二房(24~32坪)、三房(34~46坪)、四房(53~63坪)

  • 投資建設

    傳田股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市苓雅區光華一路98號

  • 屋齡

  • 總戶數

    62戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    35~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    239坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第三種特定商業專用區、第五種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    五權國小、英明國中、國立高雄師範大學和平校區

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「豊御」位高雄市核心區域,鄰四維行政中心、文化中心、多個商圈與夜市,且大眾運輸系統完善。
2. 發展前景:招標中的高捷黃線,目前機廠已動工,路線經過鄰近的民權一路,通車後將有更完善的大眾運輸路網。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.9,部分戶別會有買不到車位的情況。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.37坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

46.49坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

63.33坪/-

實價登錄

豊御共有 50筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
15樓
45.2 萬/坪
1,108
2房2廳/24.5坪
0
無車位
1,108
高雄市苓雅區林德官段一小段2133,2134,2135-1,2135-2,2138-1,2138-2,2138-3地號等7筆
113-03
12樓
43.8 萬/坪
1,506
3房2廳/34.4坪
160
車位8.1坪
1,666
高雄市苓雅區林德官段一小段2133,2134,2135-1,2135-2,2138-1,2138-2,2138-3地號等7筆
113-02
4樓
38.0 萬/坪
1,423
3房2廳/37.4坪
170
車位8.1坪
1,593
高雄市苓雅區林德官段一小段2133,2134,2135-1,2135-2,2138-1,2138-2,2138-3地號等7筆
  • 113-03
    2房24.5坪15樓
    1,108 45.2萬/坪
  • 113-03
    3房34.4坪12樓
    1,666 43.8萬/坪
  • 113-02
    3房37.4坪4樓
    1,593 38.0萬/坪
  • 全部實價登錄50筆>

成交走勢

45.2
最新成交單價
113-03
45.2
最高成交單價
113-03
35.0
最低成交單價
112-05

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