合新詠遇·全部資訊

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潘芳幡

合新詠遇·全部資訊

銷售資訊

• 64~68

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣竹北市文興路二段2號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  333戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~28坪)/三房(33~39坪)/四房(46~49坪)/2+1房(30坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市光明六路東二段與東興路一段交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33~34%

  公設比

• 39.16%

  建蔽率

• 1,983

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:1.14

• 車位規劃

  平面式380個

• 棟戶規劃

  3幢，5棟，324戶住家，9戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110府建字第00219號

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：TOTO & GROHE、Panasonic 4合1暖風機(主臥) 氣密窗：日本三協、5+5 LOW-E膠合玻璃 廚具：日本CLEANUP廚具、KVK花灑伸縮龍頭 廚房設備：Rinnai 抽油煙機、雙口瓦斯爐、BOCSH全崁式洗碗機 電梯：SHARP醫療級空氣清淨機 濾水器：BWT全棟式淨水設備 電子鎖：Samsung 3合1智慧電子鎖 其他：Alfa Safe 柱中柱 RC構造+ Alfa Safe柱中柱

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar 練琴房 練鼓室 飛輪教室 家教室

建築設計

• 營造公司

  洛城營造有限公司

• 企劃銷售

  新高思廣告有限公司

• 建築設計

  蔡智勸建築師事務所

• 景觀設計

  研舍設計

• 公設設計

  研舍設計

• 燈光設計

特色說明

「合新詠遇」
機能：鄰近三大商圈(文興路商圈、6+PLAZA商圈、竹北遠百商圈)。
地段：新竹高鐵站前特區正鄰台灣知識經濟旗艦園區及生醫園區，未來享無限增值潛力。
交通：二高一快(國道1號、3號、68快速道路)。
基地：基地壯闊，雙面臨路，面東興路及光明六路，採光及棟距視野佳
公園：鄰近世興公園及水圳公園，綠森活解放身心靈
鐵路：雙鐵共構(台鐵六家站、新竹高鐵站) 步行約5分鐘。
園區：AI、台元、生醫、竹科、昌益，5座科學園區環繞，剛性需求強勁。
產業：鄰近聯發科站前BOT，斥資90億元，及冠德、宏匯 投入155億 打造竹北未來之心Gateway Plaza 塑造站前特區價值
學區：雙語名校、頂尖學府，美國康乃薾私校、美國學校HCAS。

周邊機能

• 超商/賣場

  寶雅、全聯、Mia C'bon

• 熱門商圈

  文興路商圈、6+PLAZA商圈、竹北遠百商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  台大醫院-生醫分院

• 政府機構

  新竹縣政府、新竹地方法院

• 公共建設

  龍享影城、縣立總圖書館(興建中)

• 其他配套

  康乃薾幼兒園

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號(竹北交流道)、國道三號(竹林交流道)

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

  新竹高鐵站

• 台鐵系統

  台鐵六家站

• 其他方式

  暫無