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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「創薪匠之椿」為一層一戶的純住社區，住戶出入相當單純，且公設比僅約25%。
2. 生活機能：該案位於光華生活圈，區內有大潤發湳雅店、湳雅公園等，生活機能完善。
缺點 1. 交通：區內大眾交通運輸系統較不足，建議本身具備有交通工具。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新暫無銷售登錄表
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
5樓
49.0 萬/坪
2,710萬
4房/55.3坪
250 萬
車位6.5坪
2,960 萬
新竹市新竹市光華街52巷3號
113-01
5樓
49.0 萬/坪
2,710萬
4房/55.3坪
250 萬
車位6.5坪
2,960 萬
新竹市新竹市光華街52巷3號
112-10
4樓
49.5 萬/坪
2,738萬
4房/55.3坪
200 萬
車位5.5坪
2,938 萬
新竹市新竹市光華街52巷3號
112-04
2樓
45.7 萬/坪
2,530萬
4房/55.3坪
200 萬
車位5.5坪
2,730 萬
新竹市新竹市光華街52巷3號
112-04
2樓
45.7 萬/坪
2,530萬
4房/55.3坪
200 萬
車位1.6坪
2,730 萬
新竹市新竹市光華街52巷3號
111-09
3樓
43.6 萬/坪
2,415萬
4房/55.3坪
250 萬
車位6.5坪
2,665 萬
新竹市新竹市光華街52巷3號
111-09
3樓
43.6 萬/坪
2,415萬
4房/55.3坪
250 萬
車位6.5坪
2,665 萬
新竹市新竹市光華街52巷3號
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