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創薪匠之椿

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 田美二站
  • location湳雅新竹市北區光華街52巷3號

location湳雅新竹市北區光華街52巷3號

  • 所有
  • 四房
  • 49.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.0萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

暫無銷售登錄表

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    53萬/坪

  • 總價

    3,188萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年6月

  • 車位價格

    250萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式4個

  • 格局規劃

    四房(55坪)

  • 投資建設

    創筑開發股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市東區光復路二段295號20樓之5

  • 屋齡

  • 總戶數

    4戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.93%

  • 公設比

    25.77%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    73坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    北門國小、光華國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「創薪匠之椿」為一層一戶的純住社區,住戶出入相當單純,且公設比僅約25%。
2. 生活機能:該案位於光華生活圈,區內有大潤發湳雅店、湳雅公園等,生活機能完善。
缺點 缺點
1. 交通:區內大眾交通運輸系統較不足,建議本身具備有交通工具。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

55坪/-

實價登錄

創薪匠之椿共有 6筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
49.0 萬/坪
2,710
4房2廳/55.3坪
250
車位6.5坪
2,960
新竹市新竹市光華街52巷3號
112-10
4樓
49.5 萬/坪
2,738
4房2廳/55.3坪
200
車位5.5坪
2,938
新竹市新竹市光華街52巷3號
112-04
2樓
45.7 萬/坪
2,530
4房2廳/55.3坪
200
車位5.5坪
2,730
新竹市新竹市光華街52巷3號
  • 113-01
    4房55.3坪5樓
    2,960 49.0萬/坪
  • 112-10
    4房55.3坪4樓
    2,938 49.5萬/坪
  • 112-04
    4房55.3坪2樓
    2,730 45.7萬/坪

成交走勢

49.0
最新成交單價
113-01
49.5
最高成交單價
112-10
43.6
最低成交單價
111-09

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