侘壹
林口家樂福新北市林口區文化一路一段135巷
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
55.8萬/坪 近1年
成交均價
57.0萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
79 筆
二手市場在售
29 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
侯俐安
大家房屋林口扶輪公園加盟店
- 歷史已成交31筆
- 在售物件27筆·在租物件7筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
55~59萬/坪
總價
990~2,120萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
250~270萬
車位配比
1:0.73
車位規劃
平面式61個
格局規劃
一房(18.08坪)、二房(25.67~25.85坪)、三房(32.13坪)
投資建設
立陽開發股份有限公司、原昕建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路一段621號
屋齡
總戶數
84戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
29.27%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
647坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
麗林國小、林口國中、崇林國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「侘壹」緊鄰公園綠地,且正處於開發較早的文化一路區段,機能充沛無虞。
2. 社區規劃:總戶數不到百戶,單層6併,以小坪數規劃而言,出入算是單純。
缺點
1. 環境:基地周邊多為巷弄,街廓、道路不如主幹道整齊。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
侘壹共有 79筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
56.3 萬/坪
1,810萬
3房2廳/32.1坪
240 萬
車位7.8坪
2,050 萬
新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口
112-11
9樓
55.0 萬/坪
995萬
1房1廳/18.1坪
0 萬
無車位
995 萬
新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口
112-11
13樓
56.1 萬/坪
1,015萬
1房1廳/18.1坪
255 萬
車位7.8坪
1,270 萬
新北市林口區文化一路一段135巷/文化一路一段83巷14弄交叉路口
成交走勢
- 56.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 57.9萬
- 最高成交單價
112-10
- 47.9萬
- 最低成交單價
111-09
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