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恆合芝山
芝山台北市士林區文林路679號
- 所有
- 二房
- 其他
107.2萬/坪 近1年
成交均價
117.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
13 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
115~120萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2027年1月
車位價格
220萬
車位配比
1:0.83
車位規劃
平面式1個、機械式24個
格局規劃
二房(22坪)、套房(15坪)、2+1房(38坪)
投資建設
恆合建設股份有限公司
接待會館
台北市士林區文林路679號
屋齡
總戶數
30戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
42.97%
公設比
37~38%
建築構造
RC造
基地面積
144坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
文昌國小、明德、蘭雅國中共同學區
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「恆合芝山」位於台北市士林區文林路主幹道上,正對捷運公園樹海第一排,距離芝山捷運站170公尺步行2-3分鐘內即可抵達,周邊多公寓及華廈,中高樓層以上視野、棟距寬廣。
2. 社區規劃:單層3併,戶數少,出入單純。
缺點
1. 社區規劃:公設比37~38%偏高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 107.8萬
- 最新成交單價
113-05
- 109.0萬
- 最高成交單價
113-04
- 102.6萬
- 最低成交單價
111-10
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